エメラルドテラ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1098
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,318円 |
| 平均坪単価 | ＠4,976円 |
| 平均m²単価 | ＠1,505円 |
| 上位専有面積 | 47.3m²：20件 47.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 |
エメラルドテラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩7分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩12分
JR山陽本線／和田岬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『大開駅』 神戸高速東西線
『和田岬駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区切戸町7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメラルドテラの口コミ・評判
2016年2月
けいまぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は海岸線中央市場前駅になります。徒歩で10分かからないくらいでしょうか。近いので海岸線を使う方は良いと思います。徒歩5分ほどでファミリーマートや西松屋があり、お子さんがいる方は便利な場所だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に落ち着いた場所なので静かです。近所に兵庫運河もあり、綺麗にされてるので散歩するととても気持ちがいいです。自治会の会長さん？もとても親切で、直接挨拶に来てくださいます。粗品でゴミ袋もくれます。年1度の地蔵盆でも子供達にお菓子がもらえますし、かき氷などももらえます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 白とダークブラウンの塗装でかわいらしい感じです。両サイドは駐車場なので、日差しをさえぎる物はありません。室内は段差は少ないとは思います。掃除は週に1度、おばちゃんが掃除に来てくださいます。気さくな方でたくさん話しかけていただきました。住人の気持ちをよく考えて下さり、管理会社にも、あーした方がいいよなども言って下さいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南側だと日差しがたくさん入ります。朝日が入り込むので気持ちが良いです。窓もたくさんあるので、圧迫感もないです。追い焚き機能付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分でファミリーマート、西松屋、焼肉屋があります。2016年に徒歩10分かからない程度の場所に、イオンモールができるそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 明親小学校の区域になります。小学校へは徒歩15分ほど。最寄り保育園は徒歩10分ほどです。近所にいくつかの科が入った病院があります。公園が徒歩5分であり、広々とした気持ちのいい公園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 兵庫駅
5.0
【メリット】 僕はこの駅を数回しか利用さしていただいていないのですが、駅のホームがものすごく綺麗で清潔だ……
2021年12月 兵庫駅
5.0
【メリット】 普段通勤で長時間電車を利用しております。
コロナ禍のご時世ですが窓が少し開けてあ……
2021年11月 兵庫駅
5.0
【メリット】 誰でも気軽に乗れる楽 ものすごく便利 仕事に利用しててすわってる時間が楽 コロナ感染症対策……
2021年10月 兵庫駅
3.0
【メリット】 都心の三宮駅や元町駅まで2〜3駅なのでアクセス良好です。駅周辺はスーパーやドラッグストア、……
エメラルドテラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | ー | 47.3 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | ー | 47.3 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | ー | 47.3 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | ー | 47.3 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | ー | 47.3 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区切戸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 71,300円｜4,983円/坪 |
| 2階～2階 | 47.3～47.6㎡｜47.45㎡ | 69,500円｜4,842円/坪 |
| 3階～3階 | 47.3～47.6㎡｜47.33㎡ | 69,500円｜4,854円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 70,000円｜4,892円/坪 |
| 東向き | 47.6～47.6㎡｜47.6㎡ | 70,000円｜4,861円/坪 |
| 西向き | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 70,000円｜4,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
