グランアミィ西神戸
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
820
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,836円 |
| 平均坪単価 | ＠5,200円 |
| 平均m²単価 | ＠1,573円 |
| 上位専有面積 | 47.52m²：20件 47.14m²：14件 48m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 2DK：22件 1LDK：1件 |
グランアミィ西神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアミィ西神戸の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 兵庫駅が最寄りとなり、三ノ宮駅まで10分と掛からない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通り沿いで住宅地で住みやすい環境だと言えそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | バルコニーや階段に青い塗装が施されていてさわやか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 採光十分で明るい室内。和室と洋室があるのも魅力。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一階に「ほっともっと」が入っている。一人暮らしの大きな味方。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育所から小学校、中学校、交番までもがご近所。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 兵庫駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2022年1月 兵庫駅
4.0
【メリット】 とても広い駅で本屋さんがあったり、御座候などのお土産が買えたりする、とてもいい駅です。私事……
2021年10月 兵庫駅
3.0
【メリット】 都心の三宮駅や元町駅まで2〜3駅なのでアクセス良好です。駅周辺はスーパーやドラッグストア、……
2018年2月 兵庫駅
3.0
【メリット】 兵庫県の中心駅である、三ノ宮15分以内でいける近さで、新快速は停まらないが、快速がとまり、……
グランアミィ西神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 47.14 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 東 | 45 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 47.52 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区小河通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～49.84㎡｜47.14㎡ | 69,307円｜4,867円/坪 |
| 3階～3階 | 47.52～47.52㎡｜47.52㎡ | 65,666円｜4,569円/坪 |
| 4階～4階 | 45～49.84㎡｜47.62㎡ | 67,285円｜4,673円/坪 |
| 5階～5階 | 45～49.84㎡｜47.62㎡ | 67,466円｜4,688円/坪 |
| 6階～6階 | 45～47.52㎡｜46.87㎡ | 68,333円｜4,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～49.84㎡｜47.35㎡ | 67,542円｜4,719円/坪 |
| 東向き | 45～47.52㎡｜47.02㎡ | 68,000円｜4,786円/坪 |
| 西向き | 47.14～49.84㎡｜48.1㎡ | 68,200円｜4,690円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
