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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 磯上通 > 貿易センター駅 > エルグレース神戸三宮タワーステージ

中古

エルグレース神戸三宮タワーステージ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 15715
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  • 基本情報
  • 評判
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エルグレース神戸三宮タワーステージの外観：■2009年築、免震構造、オール電化タワーマンション
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのエントランス
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのエントランス
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのその他
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:173件
中古:200件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約266万円/坪 賃料:約12528円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.65％
偏差値ランキング

神戸市中央区
628物件中の順位

エルグレース神戸三宮タワーステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分
    阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    174戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「そごう本店・新館」約470m ●「磯上公園」約140m ●「神戸海岸病院」約230m ●「ミント神戸」約570m ●「いかりスーパーマーケット　阪急三宮店」約870m ●「神戸御幸郵便局」約390m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エルグレース神戸三宮タワーステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 エルグレース神戸三宮タワーステージ
エルグレース神戸三宮タワーステージ

リノベorリフォーム済み

価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
261.3万円
専有面積
44.01m²
間取り
1LDK
所在階
17階
向き
南東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

135万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エルグレース神戸三宮タワーステージの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エルグレース神戸三宮タワーステージの口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 何といっても三宮駅へ徒歩でアクセスできるので、どこに行くにも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 三宮の中心から少し離れて、周辺にはオフィスビル等があります。昼夜共にとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュサービス、大浴場、レストランの他にも、共用施設が大変に充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーや引き戸など、高齢者向けの作りになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはコンビニ、飲食店があり、三宮駅近くにスーパーが３軒あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 同建物内をはじめ、医療施設等も歩ける範囲にたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近隣の都道府県行くときには、必ず通る駅なので、交通の便はすごく良いです。快速、特急もあるので、使い勝手がいいですし、駅を降りても近くに商業施設やデパートが直通で行けるので、天候が悪くても気にせず行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションのすぐ南から、三宮へ行くバスが出ている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 三宮に近い立地だが、とても静かで、車の交通量も少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部分の豪華さ、セキュリティー面でも、申し分ない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はバリアフリーで、ドアも引き戸になっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、飲食店は、近くにあり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣、建物内にも医院もあり、も安心感はある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

？？？太郎さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ・阪急・阪神の三宮が徒歩圏内、またバス停もすぐ前で申し分なし。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園も海沿いの遊歩道、サイクリングロードも近くて良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティも安心で趣味用の部屋やゲストルームなども充実している。
特に内通路が良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 使い勝手が良い間取りで面積以上に快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺に食べ物屋さんが多くあって選択肢も多くて便利。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供がいないので詳細は不明ですが、周囲のマンションには多く住まれているので充実しているのでは?!

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR線、阪急線と比べると運賃がかなり安い。周辺は飲食店やショッピングセンターで夜でもにぎわ……

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（残り133文字）

2021年12月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近開発されてとても綺麗でおしゃれな駅になりました。
駅周辺にはデパートや商店街……

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（残り158文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急が出来て、店が沢山増えて行きやすくなりました。
カラオケやショッピングをする……

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（残り133文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街の真ん中にある駅であるため、周辺は飲食店が多く常に賑わっている。ポートアイランドや神……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルグレース神戸三宮タワーステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(628物件中)

神戸市中央区磯上通ランキング

位
(6物件中)

貿易センター駅ランキング

位
(24物件中)
三宮・花時計前駅の偏差値ランキング / 神戸三宮駅の偏差値ランキング / 三ノ宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,859万円

推定相場坪単価266万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

想定賃料　　17.2　～　19.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,902円～13,155円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.65％
価格帯別判定 i

エルグレース神戸三宮タワーステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,149 ～ 4,245万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,956 ～ 4,149万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,763 ～ 3,956万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,570 ～ 3,763万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,377 ～ 3,570万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 79位 / 510物件中
神戸市中央区磯上通 2位 / 6物件中
貿易センター駅 8位 / 23物件中
三宮・花時計前駅 49位 / 228物件中
神戸三宮駅 49位 / 228物件中
三ノ宮駅 49位 / 228物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 11位 / 273物件中
神戸市中央区磯上通 1位 / 4物件中
貿易センター駅 1位 / 17物件中
三宮・花時計前駅 7位 / 129物件中
神戸三宮駅 7位 / 129物件中
三ノ宮駅 7位 / 129物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,634～3,821万円

※中央値：3,728万円

予測坪単価：257万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年11カ月)

神戸市中央区ランキング

位
(141物件中)

神戸市中央区磯上通ランキング

位
(4物件中)

貿易センター駅ランキング

位
(7物件中)
三宮・花時計前駅の騰落率ランキング / 神戸三宮駅の騰落率ランキング / 三ノ宮駅の騰落率ランキング

エルグレース神戸三宮タワーステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年11月）		 6階 西南西
8階 南南東
10階 南南東
12階 西南西
13階 南南東
17階 西南西
17階 南南東
21階 南南東
25階 西南西
26階 西南西
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エルグレース神戸三宮タワーステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 13階 1LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 1R 南東 ー ー
3 2026年8月 販売中 18階 1LDK 南 角部屋 ー
4 2026年8月 販売中 17階 1LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 15階 2LDK 南東 ー ー
6 2026年7月 販売中 15階 2LDK 南東 ー ー
7 2026年7月 販売中 17階 1LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年7月 販売中 13階 1LDK 南西 ー ー
9 2026年7月 販売中 23階 1LDK 南西 角部屋 ー
10 2026年6月 販売中 18階 1LDK 南 角部屋 ー
11 2026年6月 販売中 6階 1R 南東 ー ー
12 2026年6月 2026年7月 17階 1LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年5月 2026年7月 13階 1LDK 南西 ー ー
14 2026年4月 2026年5月 27階 2LDK 南東 リフォーム ー
15 2026年3月 2026年4月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
16 2026年3月 2026年3月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
17 2026年2月 2026年2月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
18 2026年1月 2026年2月 28階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2025年10月 2025年12月 17階 1LDK 北西 角部屋 ー
20 2025年9月 2025年9月 12階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2025年7月 2025年9月 25階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2025年7月 2025年9月 27階 1LDK 南東 ー ー
23 2025年7月 2025年8月 8階 1LDK 南西 ー ー
24 2025年6月 2025年8月 22階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2025年6月 2025年11月 12階 1LDK 南西 ー ー
26 2025年6月 2025年10月 27階 2SLDK 南西 角部屋 ー
27 2025年3月 2025年4月 22階 1LDK 南西 ー ー
28 2025年3月 2025年4月 12階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2025年2月 2025年4月 22階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2025年2月 2025年9月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
31 2024年12月 2025年1月 23階 1LDK 南西 ー ー
32 2024年11月 2025年1月 23階 2LDK 南 ー ー
33 2024年11月 2024年11月 23階 1LDK 南西 ー ー
34 2024年11月 2025年3月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2024年10月 2025年3月 14階 1LDK 南西 リフォーム ー
36 2024年7月 2024年12月 23階 1LDK 南西 ー ー
37 2024年5月 2024年7月 6階 1R 南東 ー ー
38 2024年5月 2024年6月 17階 1LDK 南東 ー ー
39 2024年5月 2024年6月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
40 2024年4月 2024年11月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
41 2024年4月 2024年9月 14階 1LDK 南東 リフォーム ー
42 2024年4月 2024年5月 6階 1R 南東 ー ー
43 2024年3月 2024年3月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
44 2024年1月 2024年6月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2023年10月 2023年10月 13階 1LDK 南西 角部屋 ー
46 2023年6月 2023年10月 13階 1LDK 南西 角部屋 ー
47 2023年1月 2023年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
48 2022年7月 2022年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
49 2022年7月 2022年7月 17階 1LDK 南 ー ー
50 2022年6月 2022年7月 26階 1LDK 北西 角部屋 ー
51 2022年4月 2022年6月 28階 2LDK 北西 角部屋 ー
52 2022年2月 2022年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
53 2021年11月 2021年11月 28階 2LDK 北西 角部屋 ー
54 2021年11月 2022年1月 18階 2LDK 南東 ー ー
55 2021年7月 2021年10月 8階 1LDK 南西 ー ー
56 2021年6月 2021年6月 16階 2LDK 南東 リフォーム ー
57 2021年4月 2021年5月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
58 2021年4月 2021年6月 3階 1LDK 南西 ー ー
59 2021年4月 2021年7月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2021年4月 2021年4月 28階 2SLDK 北 ー ー
61 2021年3月 2021年4月 26階 1SLDK 西 角部屋 ー
62 2021年3月 2021年4月 28階 2LDK 北東 角部屋 ー
63 2021年2月 2021年10月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
64 2021年1月 2021年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
65 2020年12月 2021年3月 26階 1SLDK 西 角部屋 ー
66 2020年10月 2020年12月 6階 1LDK 南 ー ー
67 2020年9月 2020年9月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
68 2020年8月 2021年1月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
69 2020年7月 2020年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
70 2020年6月 2020年8月 28階 2LDK 南西 角部屋 ー
71 2020年3月 2020年3月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
72 2020年2月 2020年2月 23階 2LDK 北東 ー ー
73 2019年12月 2020年2月 15階 1LDK 南西 ー ー
74 2019年12月 2020年2月 29階 2LDK 南西 ー ー
75 2019年11月 2020年2月 23階 2LDK 北西 角部屋 ー
76 2019年11月 2019年12月 8階 1LDK 南西 ー ー
77 2019年10月 2019年10月 27階 2LDK 南東 ー ー
78 2019年10月 2019年11月 11階 1LDK 西 ー ー
79 2019年10月 2020年2月 15階 1LDK 南西 ー ー
80 2019年9月 2019年9月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
81 2019年8月 2019年9月 22階 2SLDK 南西 角部屋 ー
82 2019年8月 2019年9月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
83 2019年6月 2019年6月 5階 1LDK 南 ー ー
84 2019年5月 2019年6月 11階 2LDK 南 ー ー
85 2019年5月 2019年8月 8階 1LDK 南西 ー ー
86 2019年5月 2019年7月 17階 2LDK 南東 角部屋 ー
87 2019年3月 2019年6月 26階 2LDK 南 角部屋 ー
88 2019年3月 2019年6月 5階 1LDK 南 ー ー
89 2019年3月 2019年5月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
90 2019年2月 2019年9月 22階 2SLDK 南東 角部屋 ー
91 2018年11月 2018年12月 3階 1LDK 南東 ー ー
92 2018年11月 2018年12月 15階 1LDK 西 リフォーム ー
93 2018年10月 2018年12月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
94 2018年10月 2018年10月 22階 2LDK 北東 角部屋 ー
95 2018年9月 2018年9月 3階 1LDK 南東 ー ー
96 2018年9月 2018年9月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
97 2018年8月 2018年10月 11階 1LDK 南 リフォーム ー
98 2018年7月 2018年9月 3階 1LDK 南東 ー ー
99 2018年6月 2018年8月 15階 1LDK 南西 ー ー
100 2018年5月 2018年8月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
101 2018年5月 2018年5月 13階 2LDK 南西 ー ー
102 2018年4月 2018年9月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
103 2018年2月 2018年3月 16階 1LDK 南 ー ー
104 2018年2月 2018年2月 23階 2LDK 南 リフォーム ー
105 2018年1月 2018年5月 16階 1LDK 南 ー ー
106 2018年1月 2018年2月 7階 1SLDK 南東 ー ー
107 2018年1月 2018年1月 4階 1LDK 南 ー ー
108 2018年1月 2018年2月 16階 1LDK 南西 ー ー
109 2017年11月 2018年1月 7階 1LDK 南 ー ー
110 2017年11月 2017年12月 13階 1LDK 南東 ー ー
111 2017年9月 2017年10月 3階 1LDK 南 ー ー
112 2017年9月 2017年9月 22階 1SLDK 南東 ー ー
113 2017年9月 2017年9月 26階 2SLDK 南東 ー ー
114 2017年9月 2017年12月 12階 1LDK 南東 ー ー
115 2017年9月 2017年9月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
116 2017年8月 2017年10月 13階 1LDK 南東 ー ー
117 2017年7月 2017年8月 16階 1LDK 南東 ー ー
118 2017年7月 2017年8月 16階 1LDK 南東 ー ー
119 2017年7月 2017年8月 29階 2LDK 北東 ー ー
120 2017年7月 2017年8月 16階 1LDK 西 ー ー
121 2017年6月 2017年7月 17階 1LDK 南 ー ー
122 2017年6月 2017年6月 26階 1LDK 北西 角部屋 ー
123 2017年6月 2017年6月 23階 1SLDK 南西 ー ー
124 2017年5月 2017年7月 5階 1LDK 南西 ー ー
125 2017年4月 2017年5月 4階 1LDK 南 ー ー
126 2017年3月 2017年6月 17階 1LDK 南西 ー ー
127 2017年3月 2017年4月 4階 1LDK 南東 ー ー
128 2017年2月 2018年1月 4階 1LDK 南 ー ー
129 2017年2月 2017年3月 4階 1LDK 南西 角部屋 ー
130 2017年2月 2017年3月 17階 1LDK 南西 ー ー
131 2017年1月 2017年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
132 2016年12月 2016年12月 9階 1LDK 南 ー ー
133 2016年11月 2016年12月 8階 1LDK 南 ー ー
134 2016年11月 2017年8月 13階 1LDK 南東 ー ー
135 2016年10月 2016年12月 9階 1LDK 南 ー ー
136 2016年10月 2016年12月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
137 2016年9月 2016年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
138 2016年9月 2016年9月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
139 2016年8月 2016年9月 4階 1LDK 南 ー ー
140 2016年8月 2016年9月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
141 2016年6月 2016年9月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
142 2016年6月 2016年6月 15階 2LDK 南西 ー ー
143 2016年5月 2016年7月 28階 2SLDK 北東 ー ー
144 2016年5月 2016年9月 8階 1LDK 南 ー ー
145 2016年5月 2016年5月 28階 2SLDK 北東 ー ー
146 2016年4月 2016年5月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
147 2016年4月 2016年9月 9階 1LDK 南 ー ー
148 2016年3月 2017年1月 11階 2LDK 南 ー ー
149 2016年3月 2016年6月 10階 1LDK 西 角部屋 ー
150 2016年3月 2016年5月 9階 1LDK 南東 リノベーション ー
151 2016年2月 2016年5月 28階 2SLDK 北東 ー ー
152 2016年2月 2016年9月 5階 1LDK 南東 ー ー
153 2016年2月 2016年2月 7階 2LDK 南 ー ー
154 2016年1月 2016年2月 9階 1LDK 南東 ー ー
155 2015年11月 2016年2月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
156 2015年11月 2015年11月 26階 1LDK 南 ー ー
157 2015年11月 2016年3月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
158 2015年11月 2015年12月 11階 1LDK 西 ー ー
159 2015年11月 2015年12月 12階 1LDK 南西 ー ー
160 2015年9月 2015年11月 28階 2LDK 北東 ー ー
161 2015年7月 2015年11月 12階 1LDK 南西 ー ー
162 2015年6月 2015年9月 28階 2LDK 北東 ー ー
163 2015年6月 2015年8月 11階 1LDK 南西 ー ー
164 2015年4月 2015年5月 11階 1LDK 南西 ー ー
165 2015年2月 2015年4月 9階 1LDK 南 ー ー
166 2014年12月 2015年9月 13階 1LDK 南 ー ー
167 2014年10月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
168 2014年9月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
169 2014年9月 ー 28階 2LDK 北 ー ー
170 2014年3月 ー 28階 2LDK 北 ー ー
171 2013年12月 ー 4階 1LDK 西南西 ー ー
172 2013年11月 ー 26階 2LDK 南南東 ー ー
173 2013年10月 ー 4階 1LDK 西南西 ー ー
174 2013年9月 ー 21階 1LDK 西南西 ー ー
175 2013年7月 ー 9階 1LDK 南東 ー ー
176 2013年6月 ー 15階 2LDK 南西 ー ー
177 2013年6月 ー 26階 2SLDK 南 ー ー
178 2013年6月 ー 21階 1SLDK 南西 ー ー
179 2013年6月 ー 28階 2LDK 北東 ー ー
180 2013年6月 ー 26階 1LDK 南 ー ー
181 2013年5月 ー 17階 2LDK 南南東 ー ー
182 2013年4月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
183 2013年3月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
184 2013年1月 ー 27階 1LDK 西南西 ー ー
185 2012年11月 ー 18階 1LDK 南南東 ー ー
186 2012年11月 ー 27階 1LDK 西南西 ー ー
187 2012年10月 ー 11階 1LDK 南南東 ー ー
188 2012年9月 ー 18階 1LDK 南南東 ー ー
189 2012年9月 ー 11階 1LDK 南南東 ー ー
190 2012年8月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
191 2012年6月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
192 2012年2月 ー 15階 2LDK 南南東 ー ー
193 2012年2月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
194 2011年10月 ー 28階 3LDK 南南東 ー ー
195 2011年10月 ー 27階 2LDK 南南東 ー ー
196 2011年7月 ー 14階 1LDK 西南西 ー ー
197 2011年7月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
198 2011年7月 ー 28階 3LDK 南南東 ー ー
199 2011年7月 ー 15階 2LDK 南南東 ー ー
200 2011年3月 ー 14階 1LDK 西南西 ー ー

…残り180件
平均 14階 60.26㎡ 17.58㎡ 3,989万円 ＠215万円 ＠65万円 30,334円
513円		 13,409円
226円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルグレース神戸三宮タワーステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルグレース神戸三宮タワーステージの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区磯上通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 44.01～73.91㎡｜49.42㎡ 2,767万円｜186万円/坪
7階～12階 43.37～73.91㎡｜53.75㎡ 3,222万円｜199万円/坪
13階～18階 44.01～74.88㎡｜55.13㎡ 3,671万円｜220万円/坪
19階～24階 50.06～93.57㎡｜64.71㎡ 4,496万円｜229万円/坪
25階～29階 53.97～118.62㎡｜84.56㎡ 6,402万円｜248万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.37～118.62㎡｜58.36㎡ 3,818万円｜213万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.68～53.97㎡｜49.54㎡ 2,958万円｜197万円/坪
北・北東・北西向き 53.94～109.68㎡｜83.96㎡ 6,172万円｜241万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 35 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 13 21 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 17 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エルグレース神戸三宮タワーステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 22階 1LDK 南西 53.97
2025年5月 3階 1LDK 南東 42.22
2025年5月 6階 ワンルーム 南 44.01
2023年11月 4階 1LDK 南東 44.01
2023年11月 22階 2LDK 北東 74.89

…残り69件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルグレース神戸三宮タワーステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■エルグレース神戸三宮タワーステージの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区磯上通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 42.22～70.95㎡｜51.41㎡ 146,894円｜9,590円/坪
7階～12階 44.01～70.95㎡｜59.1㎡ 167,066円｜9,432円/坪
13階～18階 44.01～62.56㎡｜51.4㎡ 167,727円｜10,901円/坪
19階～24階 50.06～93.57㎡｜73.2㎡ 243,888円｜11,160円/坪
25階～29階 50.06～74.89㎡｜64.28㎡ 222,777円｜11,467円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.22～93.57㎡｜57.01㎡ 174,790円｜10,195円/坪
東向き 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ 170,000円｜7,921円/坪
西向き 45.68～53.94㎡｜49.08㎡ 177,000円｜11,980円/坪
北・北東・北西向き 74.89～74.89㎡｜74.89㎡ 253,333円｜11,183円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 9 9 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 4 7 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    神戸三宮ブリーズレジデンス

    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2番14号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    築年月 2013年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 6030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
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    ルネ神戸磯上通

    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2番25号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
    築年月 2006年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 12
    偏差値 61
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    200万円
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    グランドメゾン三宮

    グランドメゾン三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目2番25号
    最寄駅 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    築年月 1998年4月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン三宮　中古マンション
    高資産価値・割安
    グランドメゾン三宮　中古マンション     		4,130万円 189.9万円 71.88m² 3LDK 9階 東 563万円
    割安
    グランドメゾン三宮
    高資産価値・割安
    グランドメゾン三宮     		4,398万円 196.3万円 74.03m² 3LDK 8階 - 718万円
    割安
    グランドメゾン三宮
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン三宮     		4,598万円 205.3万円 74.03m² 3LDK 8階 南 362万円
    割安
  • 中古

    日商岩井三宮マンション

    日商岩井三宮マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番15号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年月 1981年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 3532
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日商岩井三宮マンション　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    日商岩井三宮マンション　中古マンション     		3,698万円 172.2万円 70.97m² 3LDK 6階 北東 208万円
    割安
  • 中古

    三宮シティタワー

    住所 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1番2号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年月 1998年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 4642
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円

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    サンビルダー磯上公園

    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
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    プレジール三ノ宮1

    プレジール三ノ宮1の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール三ノ宮 1007 プレジール三ノ宮 1007 9.75万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 35.29m² 1K 10階 西
    プレジール三ノ宮 1206 プレジール三ノ宮 1206 9.8万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 35.13m² 1K 12階 西
  • 賃貸

    チューティパット

    チューティパットの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チューティパット 1F チューティパット 1F 13.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 87.95m² 2SLDK 1階 北
  • 賃貸

    異人プラザ

    住所 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12番21号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 1982年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 262
  • 賃貸

    古満ゲボイデ

    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 659

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    ベイシティタワーズ神戸ウエスト

    ベイシティタワーズ神戸ウエスト
    価格 5,400万円～16,000万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 346戸
    専有面積 54.66㎡～89.89㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 26票
    アクセス数 12670
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    ベイシティタワーズ神戸イースト

    ベイシティタワーズ神戸イースト
    価格 5,400万円～16,000万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 346戸
    専有面積 54.66㎡～89.89㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 3542
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    ジオ神戸三宮

    ジオ神戸三宮
    価格 5,620万円～9,280万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 52.56㎡～78.11㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    ベイシティタワーズ神戸 EAST

    ベイシティタワーズ神戸 EAST
    価格 5,400万円～16,000万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 346戸
    専有面積 54.66㎡～89.89㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 2票
    アクセス数 1824
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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 21,500万円～21,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 124.26㎡～124.26㎡
    間取り 3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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