プラウド豊中服部緑地
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9396
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:96件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
プラウド豊中服部緑地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩19分
北大阪急行電鉄／江坂駅 バス11分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府豊中市若竹町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北条小学校
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中学校区域
第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩8分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウド豊中服部緑地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プラウド豊中服部緑地の【賃貸】物件情報
プラウド豊中服部緑地の口コミ・評判
2012年11月
くま子さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
服部駅、曽根駅どちらも自転車であれば利用しやすい距離にあります。 また御堂筋線、緑地公園駅へ利用可能な距離にあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静かで、子供を育てるのでは最適な環境です。前に大通りがありますが、騒音等は気になりません。また緑地公園が近くにあるため子供を遊ばせるには良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さん、清掃担当の方が毎日掃除をされているので、いつも綺麗だと感じます。特にエントランスは良い匂いがします。宅配ＢＯＸも付いており便利です。外観も落ち着いて清潔感があり気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は西向きと南向き２タイプの部屋があります。ベランダも広いのでたっぷり光が入ってきます。前にも特に高い建物がない。また南向きの部屋からは淀川の花火が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに保育園、幼稚園も病院、スーパー等も充実していて便利です。スーパーの数件あるので、商品によって行き分けることも可能です。徒歩で行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 服部緑地公園に近いのでこのマンションには子育て世代がたくさんいます。乳幼児から小学生のお子さんを持つ世帯が特に多いので、ご近所とのコミュ二ケーションも取りやすいです。周りに保育園もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】駅西側にスーパーのライフがあり、深夜まで営業しています。商店街もあり、駅からは少し離れますが、阪急オアシスや業務スーパーもあります。 梅田まで直通で、各駅停車で10分ちょっとです。神戸方面や京都方面へ行く場合も、十三で乗り換えるだけなので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅前にはオフィスビル、東急ハンズ、コンビニ、カラオケ等があり、駅から離れるに連れ、住宅地や……
2020年1月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅前はもちろん、飲食店がたくさんあり、スーパーなどの買い物も便利です。
治安もよ……
2020年1月 江坂駅
4.0
【メリット】 アクセスが抜群に良い。大阪の中心である梅田まで15分。新幹線の新大阪まで10分。大阪国際空……
2019年9月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 閑散とした居住地区。転勤などで家族帯同で引っ越してきた方が多く、落ち着いた雰囲気の町。スー……
プラウド豊中服部緑地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(951物件中) |
豊中市若竹町ランキング
位(5物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
プラウド豊中服部緑地の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年8月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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プラウド豊中服部緑地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2018年6月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2017年12月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 19 | 2017年1月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 20 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | ー | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 73.12㎡ | 14.17㎡ | 2,995万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 10,455円 142円 |
6,911円 94円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド豊中服部緑地の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市若竹町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.83～74.39㎡｜74.11㎡ | 2,975万円｜132万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.4～73.06㎡｜71.2㎡ | 2,757万円｜128万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.43～80.67㎡｜74.29㎡ | 3,161万円｜140万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 3,580万円｜161万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.4～76.01㎡｜72.36㎡ | 2,934万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.38～80.67㎡｜74.95㎡ | 3,145万円｜138万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プラウド豊中服部緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.39 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |
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| 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |
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| 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |
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| 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.39 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド豊中服部緑地の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市若竹町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 110,000円｜5,316円/坪 |
| 5階～6階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 110,000円｜5,316円/坪 |
| 7階～8階 | 71.88～74.39㎡｜73.83㎡ | 151,000円｜6,753円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.4～74.39㎡｜72.47㎡ | 140,750円｜6,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
