六甲アサヒ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
755
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 44,193円 |
| 平均坪単価 | ＠7,429円 |
| 平均m²単価 | ＠2,247円 |
| 上位専有面積 | 19.57m²：50件 16.99m²：32件 18.22m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：127件 ワンルーム：2件 |
六甲アサヒの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
阪神本線／新在家駅 徒歩11分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六甲アサヒの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ、阪急電鉄、阪神電鉄の３社を選べる環境に位置している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大学が近くにあり、大学生の居住者が多く、スーパーやコンビニが多いこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | １週間に一回の定期清掃がきちんと行われており、清潔です。 また、郵便受けのところに共用のゴミ箱が設置されており、不要なチラシをもって帰らずに済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きに住居が設置されており、日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーがＪＲを中心に１キロ圏内において１０社以上あり、激戦区になってました。常に安売り合戦になっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
救急病院が近くにあり、安心できます。 また、他の歯医者や耳鼻科、眼科も沢山あります。 公園も芝生で広くなっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪神間に立地しており、阪急電車、ＪＲ、阪神電車の利用が選択できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南は工場があるが物件は北に位置しており閑静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週１回の清掃が時間どうりに行われ、清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 台所の部屋のスペースが他のアパートに比べて広く、便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ＪＲの駅を中心に直径１キロ圏内で１５店舗以上ものスーパーがあり、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内に救急病院があり、外科、内科その他があり、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR、阪急、阪神と電車の駅が南北に位置しており、利用可能な点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 阪神沿線の３幹線道路にすぐにアクセスできる点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 毎週管理会社からの清掃の方が来、ゴミがなく清潔な点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東側に窓があり、バルコニーも広いので、朝の日照で自然に目が覚める点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 中心から１キロ圏内で１０件以上ものスーパーがあり、安さという面で利用の条件がよい点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校にも病院にも公園にも恵まれており充実した生活が出来る点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 食料品店スーパー「COOP」。主要駅、「JR六甲道駅」。夜間は明るく、人通りも多いほうなので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 交通アクセスについては便利です。商業施設もあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートになっているのですが、立地条件がいいです。また定期清掃も毎週行われており、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが東に向いており、朝、陽が照るのと同時に目が覚めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 外食店、中食店、スーパー、コンビニと揃っているので、生活するのには適しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 救急病院が近く、また、日常の生活上困らない程度の科で病院が多いため安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年4月 六甲道駅
5.0
【メリット】 北に8分歩くと阪急電車六甲駅、南に歩くと7分で阪神電車新在家駅に行けるので、出かける時にど……
2018年1月 六甲道駅
4.0
【メリット】 快速電車が止まる。駅の開札が一つしかないので、出入り口に迷うことがない。例えば、駅のトイレ……
2017年10月 新在家駅
3.0
【メリット】 神戸市灘区にある駅です。駅そのものは普通しか停車しない小さな駅ですが周りは夜11時まで営業……
2017年10月 六甲道駅
5.0
【メリット】 まず、JRの快速が止まること。三宮まではおよそ5分、大阪までは25分ほどのアクセスでとても……
六甲アサヒの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 18.22 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19.57 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 19.57 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.57 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 19.57 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区日尾町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.73～19.57㎡｜18.41㎡ | 40,488円｜7,296円/坪 |
| 2階～2階 | 15.73～19.57㎡｜18.07㎡ | 44,423円｜8,159円/坪 |
| 3階～3階 | 15.73～19.57㎡｜18.34㎡ | 45,694円｜8,282円/坪 |
| 4階～4階 | 16.53～23.65㎡｜18.62㎡ | 49,045円｜8,855円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.73～19.57㎡｜18.44㎡ | 42,750円｜7,716円/坪 |
| 東向き | 15.73～23.65㎡｜18.26㎡ | 43,848円｜7,989円/坪 |
| 西向き | 16.99～22.47㎡｜18.08㎡ | 47,400円｜8,730円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
