ドミトリー太田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2203
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 23,147円 |
| 平均坪単価 | ＠5,234円 |
| 平均m²単価 | ＠1,583円 |
| 上位専有面積 | 12m²：59件 15m²：1件 14m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：21件 1K：6件 |
ドミトリー太田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 バス8分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原台11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立鶴甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミトリー太田の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・阪急六甲/JR六甲道あたりはスーパーや100円ショップからショッピングモール、個人商店まであるため何でも揃い、その周辺の商店街は物価も安いため不便はない ・最寄り駅までのバスもルートがいくつかあり、最寄り駅の隣（阪急御影）直通の路線もあり、どちらに着いても市バスで210円均一料金で便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・神戸らしく山の斜面の住宅街にあり、昼間でも非常に静か ・時間帯に関係なく治安が良く、夜道も明るい。夜でも道ですれ違うのは学生風の方が多い ・病院が徒歩数分程度の場所に有り |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・元々学生寮だったようで、風呂トイレは共同だが基本的な衛生は保たれていて、共益費内で利用でき、自分で掃除する必要がない ・管理人さんが毎日共用部の清掃等は行っておられる ・70年代建造の外観はどこかレトロフューチャー |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・南向き部屋は明るく、2階以上は見晴らしも良い ・三階南向き部屋および屋上から海が見える ・どの部屋もベッドの骨組みとマットレス、ガスコンロは大家さんが貸与してくれる ・部屋によってクローゼットや本棚等家具有り（椅子と机は全室有り） ・最小限のキッチンあり ・ネットは個別に契約必要だが、NTT光マンションタイプの設備は導入済み（共用部まで光ファイバー、共用部から部屋まではメタルでVDSL） ・ケーブルテレビ導入済み（JCOM） |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
・意外にカフェが多く、週末は夜も営業している店もある ・自販機が物件周辺に点在しており、100円自販機が大半 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・新しい家が多く、住人も比較的若い層が多く、自家用車などの移動手段があれば子育てや通学通勤等には問題ない ・ごみ収集が曜日固定で分かりやすく、分類ルールも明確、集積所までも近い（徒歩1分） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によって多少違うが、家賃が安く公益日込みでも、三万五千円もかからない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 六甲駅
3.0
【メリット】 普通と通勤特急しか停まらないためか通勤時間帯でもあまり混んでいません。利用者はサラリーマン……
2018年11月 六甲駅
4.0
【メリット】 飲食店、美容院、コンビニ、スーパー、本屋等があります。三宮まで10分程度、梅田まで30分程……
2018年5月 六甲駅
4.0
【メリット】 食料品店が充実している（阪急OASIS、いかりスーパー、関西スーパー、ダイエーグルメシティ……
2018年1月 六甲駅
4.0
【メリット】 商業施設は充実していないが、不足しているわけでもない。ちょうどいい居住区だという印象がある……
ドミトリー太田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 12 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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| 2021年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 12 | |
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| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区篠原台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～12㎡｜12㎡ | 22,636円｜6,237円/坪 |
| 2階～2階 | 12～12㎡｜12㎡ | 22,620円｜6,232円/坪 |
| 3階～3階 | 12～15㎡｜12.23㎡ | 24,142円｜6,527円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～15㎡｜12.08㎡ | 24,085円｜6,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12～14㎡｜12.09㎡ | 22,545円｜6,163円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
