シティプラザ甲南山手
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1249
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,338円 |
| 平均坪単価 | ＠6,347円 |
| 平均m²単価 | ＠1,920円 |
| 上位専有面積 | 65.58m²：55件 65.12m²：37件 65.57m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：95件 2LDK：5件 |
シティプラザ甲南山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩7分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティプラザ甲南山手の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前に関西スーパーがある。必要なお店は揃っている。他の駅に比べ、電車に乗り込む人、降りる人が少ない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安が良い。静か。若者がたまっていたり、変な酔っ払いを見かけることもない。駅周りの花木がとても綺麗に整備されている。→毎朝おじさんが手入れをしているのを見かける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎日出勤時に清掃の方と出会う。きちんとしていて、住みやすい。外観は古いが、建物はしっかりしている。屋根つき駐車場が６台分有り。駐輪場あり。エレベーターあり。点検もまめにある様子。ペット不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり、風通りは最高です。室内整備は最新のものはないが、必要最低限はそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 関西スーパーセルバ店。駅1分。お惣菜はいまいちだが、月曜日10パーセントオフで、そこそこ普通に安い。定員さんが優しい。中に八百屋がありとても安い。とりよしととりらくに良く行く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校、幼稚園はわからないが、保育園はいくつか見かける。可愛いカゴに入ってお散歩している子供達と保育士の方を見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までの道は夜でも明るく程よく広いので実際の治安としても見た目としても良いと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 毎日、清掃の方が入ってらっしゃるのできれいに保たれている方だと思いますし、安心感もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 2号線こそ挟みますが、道路が舗装されている事もあり割と高く感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 甲南山手駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街です。駅の北側にバス停やロータリーがあり、車での送り迎えがしやすい。セブンイレ……
2021年10月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 阪神大震災後にできた駅なので比較的綺麗。エレベータもエスカレータも設置されている。改札を出……
2019年8月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 ・徒歩5分のところに「セルバ」というショッピングセンターがある。その地下にはスーパーもある……
2018年4月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーがあり、帰宅時に買い物をして帰ることができます。また、飲食店もありますので、……
シティプラザ甲南山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 65.12 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.58 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.12 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 65.12 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.12 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本庄町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.12～65.58㎡｜65.34㎡ | 119,625円｜6,052円/坪 |
| 3階～3階 | 65.12～65.58㎡｜65.44㎡ | 116,180円｜5,869円/坪 |
| 4階～4階 | 65.12～65.58㎡｜65.43㎡ | 120,181円｜6,072円/坪 |
| 5階～5階 | 65.12～65.58㎡｜65.38㎡ | 122,333円｜6,186円/坪 |
| 6階～6階 | 65.12～65.58㎡｜65.41㎡ | 123,529円｜6,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.12～65.58㎡｜65.4㎡ | 120,187円｜6,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
