ファミリーライフ東灘
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
977
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,797円 |
| 平均坪単価 | ＠4,792円 |
| 平均m²単価 | ＠1,450円 |
| 上位専有面積 | 37m²：14件 35m²：12件 59m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：30件 2K：11件 |
ファミリーライフ東灘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩3分
阪神本線／深江駅 徒歩14分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『深江駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
本庄小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリーライフ東灘の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄りの阪神青木駅から乗ったときはあまり混んでいないので座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路から少し離れているので、さほど騒音は感じない。線路沿いのマンションだが、線路と反対の南側の部屋は電車の音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがついている。駐輪場が二か所ある。駐車場へ抜けるドアが玄関とは別にあるため雨の日は便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングの窓が広くとられており、明るい。キッチン横にも採光の窓がついている。キッチンも広い。温水洗浄便座が故障した時、新しいものに取り換えてくれた。各戸がマンションの四隅に配置されているため、ベランダの続きが無く、騒いでも気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ショッピングモールが、車で20分圏内に３件ある（ららぽーと甲子園、阪急西宮ガーデンズ、ｕｍｉｅ）。スーパーは徒歩圏内に関西スーパーがあり、その他も近くにダイエー、阪急オアシス、パルヤマトがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 東灘区は子育てに人気なエリアなので、子供がとても多く、幼稚園や保育園も数多くある。各診療所もあちこちにある。すぐ近くに大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 数年前くらいに新しくなってとてもきれいになりました。改札出たら、ちょっと狭いセブンイレブン……
2021年10月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 改札を出てすぐにマツキヨとセブンがあって通勤で使うには便利です。また阪急岡本駅も徒歩圏内な……
2021年4月 青木駅
4.0
【メリット】 居酒屋、パン屋、バッティングセンター、スーパー、薬局、本屋、花屋、コンビニ、100匀など色……
2018年5月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 ・100m圏内に、コンビニ、飲食店、スーパー、美容室等商業施設は充実してる。
・……
ファミリーライフ東灘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.25 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 37 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 58.8 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35.9 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～40㎡｜36.51㎡ | 57,444円｜5,198円/坪 |
| 3階～3階 | 35～40㎡｜37.12㎡ | 58,294円｜5,194円/坪 |
| 4階～4階 | 58.8～61.05㎡｜60.43㎡ | 80,307円｜4,395円/坪 |
| 5階～5階 | 59～61㎡｜59.65㎡ | 81,833円｜4,539円/坪 |
| 6階～6階 | 37～61.05㎡｜57.5㎡ | 85,454円｜5,026円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～61.05㎡｜47.18㎡ | 69,034円｜4,919円/坪 |
| 東向き | 35.9～61.05㎡｜54.5㎡ | 70,500円｜4,311円/坪 |
| 西向き | 37～61㎡｜49㎡ | 66,000円｜4,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～61.05㎡｜43.23㎡ | 65,187円｜5,043円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
