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ザ・岡本プレミアムの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7873
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ザ・岡本プレミアムの総合評価

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口コミ平均点

5.0
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特徴
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ユーザー投票平均

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ザ・岡本プレミアムの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡本駅に対する口コミ】 駅南側降りてすぐに夜12時まで営業の生協があります。歩いて５分ところのところに小規模のダイエーグルメシティがあります。カフェ、飲食店も多いです。近くに全国的に有名なパン屋さんフロイン堂があります。雑貨屋さん、ブティックも多くウインドウショッピングも楽しめます。特急停車駅で、梅田には20分ほど、三宮には12分ほどとアクセスも抜群です。
デメリット（1件）
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2022年1月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北側へ行けばスターバックスやミスタードーナツ、南側へ行けばマクドナルドがあり、とても便利で……

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（残り125文字）

2020年2月 岡本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安がよく駅周辺にも清潔感がある。神戸三宮、大阪梅田へのアクセスが良い。駅前が商店街のため……

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（残り105文字）

2019年11月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので電車では時間帯を問わずほぼ必ず座れます。また、JR住吉駅と接続しているのでJR……

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（残り135文字）

2019年6月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には数多くのカフェやベーカリー、本屋や薬局等が立ち並んでいる。買い忘れなどが発……

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（残り157文字）

2018年9月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺飲食店やスーパー、薬局などがたくさんあり、商業施設が充実している。駅ビルの中のテナン……

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（残り146文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    岡本駅 徒歩16分
    摂津本山駅 徒歩19分
    住吉駅 徒歩20分
    摂津本山駅 バス4分

  • 沿線

    『岡本駅』　阪急神戸本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目17-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付10階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    本山第二小学校

  • 中学校区域

    本山中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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