ディアステージ高の原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
14179
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
木津川市 |
ディアステージ高の原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市兜台1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
木津川市立高の原小学校
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中学校区域
木津川市立木津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアステージ高の原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ディアステージ高の原の【賃貸】物件情報
ディアステージ高の原の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】駅前に大型のイオンモールがあり、買い物や、休日に映画を観に行く際非常に便利です。主要駅へのアクセスも京都駅なら乗り換えなしでいけますし、大阪方面に向かう際も乗り換え1つです。近鉄特急の停車駅であることも大きなポイントです。駅周辺の道が車道に面していないので、子供でも安全に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【高の原駅に対する口コミ】改札内にコンビニがあり、ホームも広く移動しやすい。 急行も止まるので便利。 駅を出るとすぐ近くに大きなイオンがあり、大抵の買い物は満足出来ます。 他にも近くにスーパー・カフェ・ジムなどもあるので利便性は高いです。 バス停・タクシー乗り場もあり駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンターのイオンや、KINSHOというスーパーなどの商業施設が充実しています。大阪や奈良に出るには大和西大寺という駅での乗り換えが必要になりますが、急行で一駅ですのでまずまず便利な駅といえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 高の原駅
5.0
【メリット】 中枢駅の西大寺に出るのが簡単です。お店もたくさん出店しているので、買い物にも行きやすいです……
2019年8月 高の原駅
3.0
【メリット】 大きな駅ではありませんが、急行はもちろん京都行・橿原行特急が停車するので利用者が多いです。……
2019年2月 高の原駅
5.0
【メリット】 京都府と奈良県の県境に位置し、近鉄の急行が停車する。近鉄を利用した京都市内、奈良市内へのア……
2018年7月 高の原駅
5.0
【メリット】 高の原駅を出てすぐ右手に高の原イオンがあり、その他周辺のスーパーなど、周辺の買い物施設は充……
ディアステージ高の原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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木津川市ランキング
 位(56物件中) |
木津川市兜台ランキング
位(18物件中) |
高の原駅ランキング
位(58物件中) |
ディアステージ高の原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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ディアステージ高の原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 82.44㎡ | 16.28㎡ | 3,201万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 10,580円 127円 |
18,980円 229円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアステージ高の原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■木津川市兜台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■木津川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高の原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.25～84.86㎡｜80.55㎡ | 3,330万円｜137万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.55～76.25㎡｜75.9㎡ | 2,645万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 92.77～92.77㎡｜92.77㎡ | 3,680万円｜131万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.25～84.86㎡｜80.55㎡ | 3,150万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.55～92.77㎡｜82.44㎡ | 3,201万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
