レイセニット奈良グランヴェルジェ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6312
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 414件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
レイセニット奈良グランヴェルジェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜井線／京終駅 徒歩2分
JR関西本線／奈良駅 徒歩18分
JR関西本線／奈良駅 バス5分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス8分
-
利用可能路線
『京終駅』 JR桜井線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市肘塚町16-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
89戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
中学校区域
奈良市立春日中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レイセニット奈良グランヴェルジェの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「レイセニット奈良グランヴェルジェ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レイセニット奈良グランヴェルジェの【賃貸】物件情報
レイセニット奈良グランヴェルジェの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【京終駅に対する口コミ】奈良町を観光するのであれば、この駅で降りて歩くのも良いだろう。 当駅から、北に向かって歩けば、奈良町に入り、その先に近鉄奈良駅がある。町屋を改装したお店でお茶や買い物を楽しめる。 駅の校舎を改装したカフェもあるので、ゆったりすることもできる。 また、待合にはピアノも置いてあり、誰でもひける、聴けるのも魅力の一つ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マンションから最寄りの駅まで徒歩1分でいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車は必須だが、スーパーやコンビニがそれなりに近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロッや宅配ボックスがあり設備は良い方。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に不便なところはないが、これといったメリットもなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 車でいけばイオンが近くにある。飲食店も車で行く距離。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安が悪かったりはしないので子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
もこもこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 分譲仕様なので、グレードが高く、デザインにも優れており、築10年越えとは思えません。得にお風呂やキッチン等水回りは大満足です。気密性にも優れていますし、ベランダもハンモックがおけるほどの充分な広さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【京終駅に対する口コミ】2019年春に駅が改装され、カフェ・観光案内所や駅前のロータリーが整備されました。改装前は無人の寂れた駅でしたが、改装後には奈良観光の拠点の一つとして利便性が高まりました。実際に観光客の人数は増えている様に思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 奈良駅
4.0
【メリット】 大きく清潔感のある構内で、食事やお土産、百円ショップ、スーパー、居酒屋が駅に隣接しています……
2021年11月 奈良駅
4.0
【メリット】 とても広々とした綺麗な駅で、木材が使われているなど奈良を感じることができるデザインになって……
2019年8月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 京都、大阪、神戸までいずれも電車一本で出ることができる。また始発駅のため、余程混んでいない……
2018年12月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 観光中心地であるため観光名所に近く、駅周辺に飲食店や土産物店が集まっている。駅へ向かう道も……
レイセニット奈良グランヴェルジェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
奈良市ランキング
 位(473物件中) |
奈良市肘塚町ランキング
位(2物件中) |
京終駅ランキング
位(14物件中) |
レイセニット奈良グランヴェルジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 71.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 90.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 67.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.96 | |
|
|
|
|
|
|
…残り409件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レイセニット奈良グランヴェルジェの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■奈良市肘塚町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■奈良駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.91～90.95㎡｜75.56㎡ | 105,918円｜4,647円/坪 |
| 3階～4階 | 67.91～90.96㎡｜75.26㎡ | 108,160円｜4,765円/坪 |
| 5階～5階 | 67.91～90.89㎡｜78.53㎡ | 113,780円｜4,802円/坪 |
| 6階～6階 | 67.91～90.69㎡｜77.9㎡ | 115,000円｜4,888円/坪 |
| 7階～7階 | 67.91～90.69㎡｜76.98㎡ | 113,603円｜4,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.93～90.89㎡｜79.5㎡ | 112,234円｜4,680円/坪 |
| 東向き | 67.91～90.69㎡｜75.91㎡ | 107,860円｜4,703円/坪 |
| 西向き | 67.91～90.95㎡｜72.51㎡ | 107,165円｜4,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.96～74.97㎡｜74.3㎡ | 104,833円｜4,667円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
