ベラージュ榛原駅前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5743
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
宇陀市 |
ベラージュ榛原駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／榛原駅 徒歩1分
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利用可能路線
『榛原駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県宇陀市榛原萩原2431-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
33戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベラージュ榛原駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベラージュ榛原駅前の【賃貸】物件情報
ベラージュ榛原駅前の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【榛原駅に対する口コミ】大阪へは近鉄上本町まで約50分で行けるので、大阪のベッドタウンとして有効です。また一部、特急電車もとまりますので大阪への通勤圏内に十分と言えます。準急や普通電車の始発駅でもありますので、急ぎでない場合はゆったり座って利用が出来ます。駅前のロータリーには送り迎え用の駐車スペースも十分ありますので便利です。周辺の商業施設は徒歩5～10分程度の所に、スーパーマーケットのオークワを中心としたサンクシティという複合施設があります。また三洋堂書店という大型書店も有ります。商店街の中には大衆演劇の芝居小屋も有り、お年寄りには好評です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【榛原駅に対する口コミ】急行、特急が停車する。 朝の通勤電車では、かなりの確率で座れる。全体的に人口が少ないので物価は安くわない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【榛原駅に対する口コミ】生活に必要なものは、ほとんど揃っている。 病院、歯科、耳鼻科など、ショッピングセンターなど。治安面については、かなり安全な方である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【榛原駅に対する口コミ】そこそこ店舗がある。 特に喫茶関係は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【榛原駅に対する口コミ】待機児童はなく入園出来る。 小学校はスクールバスが運行されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【榛原駅に対する口コミ】駅前ロータリーに自家用車用の送迎スペースがある。駅近に大型スーパーがあり買い物に便利。徒歩圏内に総合病院あり。はいばら牛というブランド肉を扱う専門店が複数ある。山や川が近く自然が豊かで徒歩圏内に自然公園がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【榛原駅に対する口コミ】電車が混雑することはあまりなく、朝の通勤時間でも場合によっては座れることがあります。 また、1時間に約1本だが特急がとまるので大阪や名古屋などの都心部へ行くのに重宝します。 また駅前にカフェがあるので待合には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 榛原駅
2.0
【メリット】 特急、急行が停まる。大阪や名古屋など中間地点にあり比較的利便性が高い。電車も混雑しておらず……
2021年11月 榛原駅
3.0
【メリット】 一日を通してこの駅からの乗車に関しては座れないことはほぼなく、長時間の通勤通学出会っても快……
2019年12月 榛原駅
4.0
【メリット】 当駅始発の電車がある。
準急、普通電車では混雑しておらず座ることができる。
2019年6月 榛原駅
3.0
【メリット】 大阪へは近鉄上本町まで約50分で行けるので、大阪のベッドタウンとして有効です。また一部、特……
ベラージュ榛原駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇陀市ランキング
 位(4物件中) |
宇陀市榛原萩原ランキング
位(2物件中) |
榛原駅ランキング
位(4物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年11カ月) |
宇陀市ランキング
位(1物件中) |
宇陀市榛原萩原ランキング
位(1物件中) |
榛原駅ランキング
位(1物件中) |
ベラージュ榛原駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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ベラージュ榛原駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年6月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年5月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2009年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2009年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 73.46㎡ | 21.25㎡ | 1,581万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 9,314円 126円 |
9,971円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラージュ榛原駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■宇陀市榛原萩原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇陀市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■榛原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 92.12～92.12㎡｜92.12㎡ | 1,499万円｜53万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.25～73.46㎡｜71.39㎡ | 1,476万円｜68万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.25～73.46㎡｜71.39㎡ | 1,820万円｜84万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.25～92.12㎡｜73.46㎡ | 1,581万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
