| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:293件 中古:67件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約374万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
パークハウス千里中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里北町3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
13階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
363戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
北丘小学校
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中学校区域
市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス」約340m ●「ひらど公園」約20m ●「千里中央病院」約130m ●「セブンイレブン」約140m ●「せんちゅうパル」約420m ●「阪急百貨店」約320m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター
パークハウス千里中央の【賃貸】物件情報
パークハウス千里中央の口コミ・評判
2021年1月
まりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩7分圏内に地下鉄御堂筋線千里中央駅があります。2023年までは最終駅なので乗り遅れもなく楽です。大阪モノレールも12分圏内にありかなり楽です。阪急バスもターミナルがあるのでどこへでも行けます。梅田までは御堂筋線で25分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 窓がかなり緊密性が高く、壁もしっかりしているので騒音は殆ど気になったことはありません。治安は良好です。周りは閑静な住宅街で、すぐ横に「類塾」があります。夜でも千里中央から近いので、そこに行けば |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は綺麗で、とにかく大きいです。棟が三つあります。2010年くらいに建設され、何度も手入れされているので、新築の綺麗さが常にあります。対面のコンシェルジュも平日の営業日にいるので、なにかあれば連絡をすぐに取れるのと、図書館のような空間があり、ソファーで本を読むことができます。私が住むS棟から見える庭がとても大きく、手入れされています。エレベーターは人によっては二回乗ります。地下に駐車場、ゴミステーションあり。地下に行くときもカギが必要です。ゲストルームもあるので、誰かをそこに泊めることもできます。監視カメラ有、Wオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で大きい。(1LDKの場合)温水洗浄便座、乾燥・追い炊きありの横張ガラスの風呂、洗面所別、顔の見えるキッチン、コンロ3口、魚用コンロ別、リビングとダイニングはフローリングで床暖房あり、床の色味は選ぶ部屋によって三種類あった(私の場合は暗いベージュ)。隣の家との壁は厚く感じる。耐震性はある。(北部地震の時は少し揺れた) |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
交番や市役所、銀行・病院・阪急百貨店・スーパー・コンビニ・LABI(大型電気)・本屋・スタバ・薬局・飲食店・服・携帯ショップ・・・など、一通り充実しており、どれも複数あるので選択肢がたくさんあります。病院も好きなところを選べるのが嬉しいですね。本当にメリットしかありません。物価も東京ほどは高くないと思いますが、安いかどうかは選ぶ店次第です。 お店が千里中央にすべて密集しているので、一つ一つの距離は本当に近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育てにはいい環境だが、閑静な住宅街のためあまり子供の街という感じもしない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】駅構内には少しゆっくり座れる無料のモノカフェというスペースがあります。最近になって軽食が出来るカフェも出来たようです。駅前は北摂のなかでは大型商業施設がたくさん建っているいる方で、ショッピングや病院など何でも揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
エーオーケーアイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩圏内で、買い物するところが充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は地下鉄千里中央駅、モノレール千里中央駅。 新幹線新大阪、伊丹空港にいずれも約30分で行ける。 千里中央は始発が多く空いている。 千里中央駅から徒歩約10分。ほとんどショッピング街を通るので夜も暗くはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
車道が近いが騒音はあまり感じない。閑静な場所と言える。 元は竹藪だったので、地盤はしっかりしている。 駅隣接のショッピングセンターは徒歩で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人は常駐。エレベーターはキーをかざさないと乗れないシステムになっておりセキュリティは優れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
全室南向き。二重サッシで保温、保冷に優れている。 窓の高さが標準より高い。 床暖房、食洗器が備え付けである。 インターネットが標準装備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩数分圏内にショッピングモール、家電量販店がある。飲食店も多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駅周辺に病院、図書館、学習塾等がある。 隣に幼稚園あり。公立小学校も近い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千里中央駅
【メリット】 ニュータウンの始発駅であり利用者が大変多い駅であるが、清潔感があり利用者のマナーもよく使い……
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 駅の近くには、イオンや商店街、スーパーマーケットがあり、とても便利です。改札付近にはセブン……
2020年1月 千里中央駅
【メリット】 北大阪急行の終着駅で、地下鉄御御堂筋線に直結し梅田まで約18分、大阪モノレール駅への乗り換……
2018年4月 千里中央駅
【メリット】 この駅のメリットは駅の周辺にスターバックスやマクドナルドがあったりして駅のすぐ近くで食事を……
パークハウス千里中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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豊中市ランキング 位(951物件中) |
豊中市新千里北町ランキング 位(14物件中) |
千里中央駅ランキング 位(465物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格8,695万円
推定相場坪単価374万円/坪
推定相場㎡単価113万円/㎡
パークハウス千里中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,347 ~ 9,564万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 8,912 ~ 9,347万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 8,477 ~ 8,912万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 8,042 ~ 8,477万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 7,608 ~ 8,042万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年11カ月) |
豊中市ランキング
位(138物件中) |
豊中市新千里北町ランキング
位(3物件中) |
千里中央駅ランキング
位(64物件中) |
パークハウス千里中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2011年11月) |
2階 | 南東 | ![]() |
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| 2階 | 南南東 | ![]() |
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| 3階 | 南南東 | ![]() |
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| 3階 | 南南東 | ![]() |
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| 5階 | 南南東 | ![]() |
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| 5階 | 南東 | ![]() |
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| 6階 | 南南東 | ![]() |
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| 8階 | 南南東 | ![]() |
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| 8階 | 南南東 | ![]() |
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| 11階 | 南南東 | ![]() |
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パークハウス千里中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2026年7月 | 2026年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2026年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2026年5月 | 2026年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年4月 | 2026年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2026年3月 | 2026年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2026年1月 | 2026年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2026年1月 | 2026年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2025年12月 | 2026年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2025年11月 | 2025年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2025年8月 | 2025年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2025年5月 | 2025年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2025年4月 | 2025年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 17 | 2025年3月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2021年6月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 33 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 38 | 2020年4月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 39 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 40 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 41 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 42 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 43 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2020年1月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 45 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 46 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 48 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 49 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 51 | 2019年6月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2019年5月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2019年4月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2019年2月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 62 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 63 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 66 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 67 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | 84.65㎡ | 16.84㎡ | 7,324万円 | @284万円 | @86万円 | 11,269円 132円 |
11,593円 136円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス千里中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市新千里北町の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■豊中市の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■千里中央駅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 70.8~113.99㎡|84.02㎡ | 6,761万円|265万円/坪 |
| 4階~6階 | 70.8~94.48㎡|81.52㎡ | 6,743万円|272万円/坪 |
| 7階~9階 | 70.8~145.48㎡|87.47㎡ | 8,350万円|312万円/坪 |
| 10階~11階 | 81.45~81.95㎡|81.7㎡ | 7,630万円|309万円/坪 |
| 12階~13階 | 86.83~86.83㎡|86.83㎡ | 6,490万円|247万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.8~145.48㎡|84.65㎡ | 7,324万円|284万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パークハウス千里中央の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 74.14 | ![]() |
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| 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 86.6 | ![]() |
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| 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.4 | ![]() |
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| 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.93 | ![]() |
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| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.4 | ![]() |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市新千里北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千里中央駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 72.4~82.41㎡|75.67㎡ | 190,916円|8,341円/坪 |
| 4階~6階 | 68.93~86.6㎡|78.16㎡ | 184,000円|7,763円/坪 |
| 7階~9階 | データなし | データなし |
| 10階~11階 | データなし | データなし |
| 12階~13階 | 94.76~94.76㎡|94.76㎡ | 240,000円|8,373円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.93~94.76㎡|77.22㎡ | 191,937円|8,202円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 86.6~86.6㎡|86.6㎡ | 200,000円|7,635円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















位


