杉ケ中町ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1654
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,055円 |
| 平均坪単価 | ＠5,372円 |
| 平均m²単価 | ＠1,625円 |
| 上位専有面積 | 21.84m²：46件 31.08m²：43件 31.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：98件 1DK：11件 |
杉ケ中町ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩8分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩12分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩21分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市杉ケ町11-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
杉ケ中町ビルの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR奈良駅が徒歩圏内。朝ラッシュ時は同駅始発の列車も多く大阪方面へ座って通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 奈良市内の主要道路沿いだが国道ではなく交通量も多くないため比較的静穏。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1Fのテナント部分が何であるかにもよるが、共用部はいつも整理が行き届いていて問題なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バスルームが広めでワンルームでもバストイレがセパレートであることにこだわりたい人にはおすすめ。都市ガスでガス代も安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 観光都市奈良の中心地であり買い物や食事は観光客の気分で楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 観光地の中心部ではあるが教育医療関係など住民として生活するための施設は不自由なく揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
みみまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く、スーパーも利用しやすい位置にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
周辺は坂はなく幹線道路には大きな歩道かあり歩きやすい。 利用客が多い為バスや電車の本数は多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅に近く駅周辺には飲食店やカラオケなど商業施設が多くある。 また市民ホールの100年会館や子育ての中枢であるはぐくみセンターも徒歩圏内である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスはオートロックになっている為安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングとキッチンは部屋が別れておりリビングがより広く使うことが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 三条通りが近くショッピングや飲食を楽しめるお店が多くあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩10分圏内にマックスバリュー、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大宮駅
3.0
【メリット】 周辺はカラオケ店や飲み屋が多いです。少し離れていますが、ミ・ナーラやマリオットホテル、蔦屋……
2021年11月 奈良駅
3.0
【メリット】 駅周辺はスーパーやドラッグストア、居酒屋やカフェなどが並んでいて比較的賑やかですが落ち着い……
2019年9月 奈良駅
5.0
【メリット】 観光地の駅でもあり、お店も人通りも多いので、明るく便利で住むのにはとても良いと思います。少……
2018年10月 奈良駅
5.0
【メリット】 奈良の中心となる駅で京都・大阪へ出るにも利便性が高く多くの人々が利用している駅です。周囲は……
杉ケ中町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 31.08 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.7 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 21.84 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20.72 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 21.84 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市杉ヶ町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～31.08㎡｜26.98㎡ | 39,652円｜4,981円/坪 |
| 3階～3階 | 21.08～31.08㎡｜25.2㎡ | 38,592円｜5,179円/坪 |
| 4階～4階 | 20.72～31.08㎡｜25.64㎡ | 38,000円｜5,015円/坪 |
| 5階～5階 | 21.84～31.29㎡｜27.23㎡ | 39,625円｜4,903円/坪 |
| 6階～6階 | 21.08～31.08㎡｜26.51㎡ | 39,100円｜4,975円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～31.08㎡｜31.05㎡ | 40,000円｜4,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.8～31.29㎡｜29.59㎡ | 40,285円｜4,550円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～31.08㎡｜23.2㎡ | 38,056円｜5,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
