スクエア新大宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
603
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,875円 |
| 平均坪単価 | ＠7,025円 |
| 平均m²単価 | ＠2,125円 |
| 上位専有面積 | 16m²：24件 18m²：3件 17m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：3件 |
スクエア新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩10分
JR関西本線／奈良駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
奈良市立佐保川小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエア新大宮の口コミ・評判
2021年9月
kzmntさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅近鉄奈良線/新大宮駅 歩11分 ＪＲ関西本線/奈良駅 歩13分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 歩17分 近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど買い物も非常にやりやすいです 特に近鉄奈良線には比較的乗りやすいため、通勤通学のアクセスも便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
桜並木が見られる川沿い通りは春になると見ごたえがあり、比較的治安も良いです。 住宅街なので騒音もなく、過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理会社の方が近くにおられるため、連絡を行えばトラブルや相談事に親身に乗ってくださいます。 外観も白を貴重とした非常にシンプルながらもきれいな建物です。 鉄筋コンクリートなので床も頑丈、部屋の壁も比較的厚いため防音もかなりされているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日照のバランスは非常に良く、ベランダでの洗濯物などは乾かしやすいです。 天井や部屋も一人暮らしであれば十分に過ごせる広さだと思います。 エアコンも付いているのでそのあたりも嬉しいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニのローソン、中村屋というスーパーが近くにあり買い物は非常にしやすいです 新大宮駅前近くに外食の和食 さと、大阪王将 法蓮店、 奈良女子大方面に向かえばラーメン 来来亭 奈良女子大前店が近くにあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
周辺の小学校は奈良市立佐保川小学校、奈良市立大宮小学校、奈良市立佐保小学校など 中学校は奈良市立三笠中学校、奈良育英中学校・高等学校などがあります 沢井病院（病院）、奈良中央郵便局（郵便局）など生活に役立つ施設が近くにあるのもありがたいですね |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 奈良駅
4.0
【メリット】 大きく清潔感のある構内で、食事やお土産、百円ショップ、スーパー、居酒屋が駅に隣接しています……
2022年1月 奈良駅
5.0
【メリット】 とても綺麗な駅です。以前は観光客が多かったです。駅直結の商業施設があり、スーパー、カフェ、……
2020年8月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅前は広く、飲食店や商業施設が点在しています。夜遅くまで営業しているお店も多数あるので、遅……
2019年1月 奈良駅
4.0
【メリット】 東大寺や奈良公園といった、奈良の観光地に一番近い駅で、観光客の方の利用も多いです。出てすぐ……
スクエア新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |
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| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市芝辻町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18㎡｜16.42㎡ | 31,035円｜6,265円/坪 |
| 2階～2階 | 16～17㎡｜16.11㎡ | 32,444円｜6,665円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16㎡｜16㎡ | 33,200円｜6,860円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜16.33㎡ | 30,833円｜6,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
