ハイネス上田
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
997
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,078円 |
| 平均坪単価 | ＠3,433円 |
| 平均m²単価 | ＠1,038円 |
| 上位専有面積 | 52m²：21件 51m²：11件 52.17m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：26件 2LDK：12件 1K：9件 |
ハイネス上田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県橿原市新賀町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
55戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス上田の口コミ・評判
2021年8月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
通行の便が非常に良い大和八木駅で、駅周辺にはバス停や近鉄ストア、ミスドがあり、マンションからそこまで歩いて12、3分と駅近であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 基本的に騒音は少なく、閑静な住宅街に建っていること |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 最近マンションの外壁を白く塗りなおし、きれいになったこと |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
現在家族3人で住んでおり、それぞれ１部屋ずつ使えること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー（コープ）やコンビニ（ローソン）が徒歩3分圏内にあり、生活するうえでかなり便利であること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 最寄りの八木中学校までは自転車通学の印象で、クチナシ幼稚園へは通学バスがあるため送り迎えをしてもらっていること |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大和八木駅
5.0
【メリット】 急行、特急列車も出ていて便利な駅です。駅構内に小さいファミマも三件ほどあります。柿の葉寿司……
2022年1月 大和八木駅
4.0
【メリット】 駅のターミナルが整備されているので車の送迎がしやすいです。駅近くにはカフェなど入りやすいお……
2021年10月 大和八木駅
4.0
【メリット】 奈良県中部の中心地、周りにはふらっと寄れる居酒屋がたくさんあり、賑わっています。近鉄百貨店……
2019年2月 大和八木駅
5.0
【メリット】 大和八木駅は乗り換えが可能な駅なので、移動手段の選択肢が多いです。また、駅前にはコンビニが……
ハイネス上田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 西 | 51 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 47 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 西 | 51 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 西 | 51 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市新賀町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大和八木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.92～52.17㎡｜47.01㎡ | 47,916円｜3,406円/坪 |
| 3階～3階 | 24～52.17㎡｜47.81㎡ | 47,142円｜3,327円/坪 |
| 4階～4階 | 24～52㎡｜48.12㎡ | 47,333円｜3,303円/坪 |
| 5階～5階 | 24～52㎡｜46.05㎡ | 50,437円｜3,644円/坪 |
| 6階～6階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 30,000円｜3,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～47㎡｜47㎡ | 46,000円｜3,236円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 30,000円｜4,132円/坪 |
| 西向き | 24～52.17㎡｜47.69㎡ | 48,936円｜3,427円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
