明和マンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
756
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 41,319円 |
| 平均坪単価 | ＠3,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,057円 |
| 上位専有面積 | 35m²：41件 34m²：5件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2DK：11件 2K：4件 |
明和マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県橿原市北八木町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
橿原市立晩成小学校
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中学校区域
橿原市立八木中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
明和マンションの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はJR 私鉄があり私鉄は特急も急行も止まり大阪方面名古屋方面三重方面と京都方面、便利さは抜群 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
24時間営業のスーパーやコンビニ、病院も充実してる 市役所も近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎週清掃には来てるみたいなので割りときれい。外観は年数相応だとおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日差しは良好。風通しもよし。ペット可能。音もれなどもなく静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅近いので沢山あるし、近鉄百貨店もある。少し大通りに出ると基本何でもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くには小学校、保育園、中学校あり。 子育て広場も、あるので環境はいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅まで10分以内 特急なども止まり京都、難波、名古屋へのアクセスにも使いやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街 近くには百貨店など買い物にも便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ペット可能 定期的に掃除には来てくれてるので綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
照明は元から着いていて良かった 風呂トイレ別 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
百貨店や駅が近いので買い物には便利 物価もさほど高くない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院なとも近く先生も優しい。 小児科も専門にあるので子育て世帯には嬉しい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まで徒歩10分ほどで特急、急行などなども止まる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 家の前には小さな公園があるので子供などいる人はいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2週間に一回ほどか掃除には来てくれているので綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは全然いい方室内に段差はないお風呂場にあるくらいでそれ以外はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに百貨店などあるし駅前には居酒屋などなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏には大きなお祭りがある花火はないが屋台がずらーっと並ぶ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大和八木駅
5.0
【メリット】 大和八木駅からは大阪難波、名古屋、京都へと直通でアクセスが出来る為非常に便利です。駅舎は2……
2022年1月 大和八木駅
5.0
【メリット】 とても交通の利便性がよく、近くには大きな商業施設も完備されています。また電車通勤乗り換えの……
2021年10月 大和八木駅
4.0
【メリット】 奈良の主要駅かと思います。大きな駅ではないですが、人が多く、コンビニはもちろん、近くに立体……
2021年10月 大和八木駅
5.0
【メリット】 近鉄百貨店八木店がある。駅周辺には大手チェーン店や個人店の飲食店が多いので、食べる所には困……
明和マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 35 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 35 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市北八木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大和八木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 41,625円｜3,932円/坪 |
| 2階～2階 | 35～45㎡｜36㎡ | 40,400円｜3,739円/坪 |
| 3階～3階 | 34～35㎡｜34.8㎡ | 42,192円｜4,010円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 35～35㎡｜35㎡ | 36,000円｜3,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～35㎡｜34.68㎡ | 42,375円｜4,042円/坪 |
| 東向き | 35～45㎡｜35.34㎡ | 40,344円｜3,784円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
