パティオ木村
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
956
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,320円 |
| 平均坪単価 | ＠5,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,667円 |
| 上位専有面積 | 21m²：19件 50.01m²：4件 18.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 2DK：4件 |
パティオ木村の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／御幸辻駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『御幸辻駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
和歌山県橋本市御幸辻564-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
橋本市立紀見小学校
-
中学校区域
橋本市立紀見東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パティオ木村の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 目の前に御幸辻駅があり、大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅が近いことと自販機が近くにあったことが便利でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | かなり綺麗に清掃されているということはございませんでしたが、一般的な設備は整っていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井の高さは一般的であり、室内の設備も問題ございませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 田舎だった為、物価は安いです。車で5分程度かけてスーパーにたどり着きます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や病院は徒歩でいける範囲だったので、便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【御幸辻駅に対する口コミ】車で送ってもらっても東側にも西側にも車が停めれるので、あまり混む事がなくスムーズに乗り降りが出来て良いです。 駅構内も綺麗でコンビニや飲食もあり電車までの時間も苦にならない。 トイレも綺麗で使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 御幸辻駅
5.0
【メリット】 無人駅であり小さな駅だが、人が少なく快適に電車を待つことができる。三石台につながる大通りに……
2020年2月 御幸辻駅
3.0
【メリット】 難波方面高野山方面にアクセスがいいです。南海電鉄橋本駅まで近いのでJRに乗り換えて和歌山・……
2020年2月 御幸辻駅
3.0
【メリット】 自然に恵まれていることや医療の環境が整備されていることがメリットです。
2019年11月 御幸辻駅
3.0
【メリット】 人の利用者が少ないですが駅のホームが広く、綺麗に保たれています。また、さつき台からの道路が……
パティオ木村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■橋本市御幸辻の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■橋本市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■御幸辻駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 35,000円｜5,510円/坪 |
| 3階～3階 | 18.3～50.01㎡｜27.91㎡ | 40,187円｜5,299円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.3～50.01㎡｜25.42㎡ | 38,320円｜5,375円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
