スカイハイツ十二番丁
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
980
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 21,266円 |
| 平均坪単価 | ＠4,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,303円 |
| 上位専有面積 | 17.2m²：45件 18.29m²：38件 14.1m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：88件 ワンルーム：45件 1DK：2件 |
スカイハイツ十二番丁の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／和歌山市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市十二番丁 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
50戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツ十二番丁の口コミ・評判
2019年10月
shoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 和歌山市駅までは歩いていける距離。市役所も近く、バスでも移動可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜遅くの買い物をする場合はドン・キホーテなどが利用できるため単身には良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックの番号さえ分かれば入れるため、鍵を忘れたままゴミ出ししても大丈夫 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 年数を考えると普通。温水が電気で貯めたものなのですぐでる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ドン・キホーテなどで買い物ができる。近くにラーメンや居酒屋はあるので、外食は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
子どもがいないため不明。そもそもファミリー用ではないと思う。 市役所が近い点はメリットかな？ |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 和歌山市駅
5.0
【メリット】 駅がきれいになり、スーパーもあります。野菜が安く、魚介類も種類が豊富です。お肉もそんなに高……
2021年11月 和歌山市駅
4.0
【メリット】 2020年頃に新しく改築したので、駅及び周辺のショッピングセンターや隣接しているホテルはす……
2021年11月 和歌山市駅
3.0
【メリット】 駅ビルにはスーパー、飲食店、ドラッグストア、ホテル、銀行などが入っておりいろいろと便利であ……
2019年7月 和歌山市駅
2.0
【メリット】 大阪府から和歌山県に入る際の玄関口となる駅です。現在、2020年の施設リニューアルをめざし……
スカイハイツ十二番丁の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | 18.29 |  |
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| 2024年3月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 北 | 17.2 | |
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| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市十二番丁の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和歌山市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 14.1～18.29㎡｜17.5㎡ | 22,173円｜4,199円/坪 |
| 4階～5階 | 14.1～18.29㎡｜16.68㎡ | 20,032円｜4,004円/坪 |
| 6階～7階 | 14.1～18.29㎡｜16.47㎡ | 20,914円｜4,239円/坪 |
| 8階～9階 | 14.1～18.29㎡｜16.53㎡ | 21,285円｜4,281円/坪 |
| 10階～11階 | 14.1～26.04㎡｜16.52㎡ | 22,888円｜4,605円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.23～18.29㎡｜18.26㎡ | 21,794円｜3,948円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.1～15.8㎡｜14.22㎡ | 20,439円｜4,743円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.52～26.04㎡｜17.49㎡ | 21,039円｜3,966円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
