ローレルコート高安
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8883
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
八尾市 |
ローレルコート高安の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／高安駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市高安町北3丁目80 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
58戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八尾市立高安西小学校
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中学校区域
八尾市立曙川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ローレルコート高安の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローレルコート高安の【賃貸】物件情報
ローレルコート高安の口コミ・評判
2021年8月
匿名さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 準急が停まり、高安駅発停まりの電車がある。上本町まで20分程度で出られるのは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション東側は高安山まで低層の住宅街で治安は問題ない。公園も点在する。駅の周辺は商業地で商店が集まっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築10年。外観は綺麗。ペット可。監視カメラもしっかり設置されていてセキュリティー面の不安は少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 高安の山が一望でき、午前中のリビングの日当たりは最高。部屋の中の仕様はごく一般的なマンション。部屋の入口は、洗面所以外は引き戸。24時間換気システム。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは、自転車で5分から10分以内に4点ある。駅前商店街はにぎわっているわけではないが、ドラッグストア、弁当店、中華料理、インド料理、すし屋、惣菜店、自転車店、理髪店、美容院、歯科医院、小児科医院、電器店など。玉串側沿いにはドラッグストア、サンマルクレストラン、クリーニングなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 八尾平和幼稚園まで徒歩２分、高安西小学校まで徒歩５分。八木小児科まで徒歩５分、山本の図書館、コミセンまで徒歩10分、近くには遊具のある公園が徒歩5分以内に4か所。夏は高安西小学校で盆踊りがある。駅前の通りに耳鼻科もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【高安駅に対する口コミ】駅前商店街がありますが、あまり活気がありません。パチンコ店が駅のすぐ傍にあります。坂はなく平坦な場所です。駅前交番があります。駅に駐車場はありません。クリニックビル他病院があります。街灯も整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高安駅に対する口コミ】駅はきれいです。 あまり混雑していません。 セキュリティが保証されます 駅の近くは色々レストランがある．買い物に行くときも便利だと思います．私の家は5分ぐらいかかりますから．仕事はいつも早く行くので、役に立つと思う． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高安駅に対する口コミ】急行、特急は止まりませんが、準急に乗れば難波駅まで30分前後程で着きます。鶴橋で1度乗り換えをしますが、同じホームの反対側に歩くだけなので楽です。駅周辺の環境ですが、一方の出口には高安商店街があります。賑わう程ではないですが、人通りもあり色んなお店も営業しているので安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 高安駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線の始発駅にもなっているため、並びさえすれば朝の通勤電車も座ることができます。駅か……
2019年11月 高安駅
3.0
【メリット】 飲食店が多く、近くの川沿いには桜並木があり、春には満開の桜が楽しめる。駅の車庫では、定期的……
2018年9月 高安駅
3.0
【メリット】 住宅街に位置する駅です。駅から西にいくと玉串川という川があり、春には桜の花が満開になり、大……
2018年4月 高安駅
4.0
【メリット】 駅の近くに川がありその周りに桜の木が植えてあり春は綺麗です。終点駅になったりするので寝過ご……
ローレルコート高安の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八尾市ランキング
 位(139物件中) |
八尾市高安町北ランキング
位(1物件中) |
高安駅ランキング
位(5物件中) |
ローレルコート高安の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年1月） |
3階 | 東南東 |  |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 13階 | 東南東 | |
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| 15階 | 東南東 | |
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| 15階 | 東南東 | |
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ローレルコート高安の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2023年3月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2019年5月 | 2019年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2018年11月 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2018年9月 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2018年5月 | 2018年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2018年3月 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2016年9月 | 2016年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2015年12月 | 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2015年8月 | 2015年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 11階 | 67.81㎡ | 12.58㎡ | 2,543万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 8,741円 128円 |
6,353円 93円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート高安の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八尾市高安町北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八尾市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高安駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 2,650万円｜129万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 2,415万円｜121万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 2,260万円｜110万円/坪 |
| 10階～12階 | 66.05～81.53㎡｜73.79㎡ | 2,905万円｜129万円/坪 |
| 13階～15階 | 63.14～81.53㎡｜67.3㎡ | 2,561万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.14～81.53㎡｜68.3㎡ | 2,599万円｜126万円/坪 |
| 東向き | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 2,340万円｜117万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
