ウェリス京都修学院
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9887
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
ウェリス京都修学院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩5分
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利用可能路線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区山端川端町32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立修学院小学校
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中学校区域
市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「いかりライクス修学院店」約270m ●「閉川原公園」約450m ●「ドラッグストア：ダックス左京修学院店」約390m ●「コンビニ：セブンイレブン京都修学院駅前店」約330m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェリス京都修学院の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ウェリス京都修学院の【賃貸】物件情報
ウェリス京都修学院の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【修学院駅に対する口コミ】・商業施設 -コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン) -学習塾 -商店街 -ラーメン屋激選区 -カフェ多数(喫茶店、サンマルクなど) -飲食店多数(回転寿司、居酒屋、バー、ラーメン屋) ・電車に関して -定期券購入可能駅 -主要駅まで約15分(三条駅、祇園四条駅など) ・周辺環境 -交番が近い -人通りが多く明るい道を通れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 修学院駅
サクラメントさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 叡山電鉄電車で八瀬比叡山口まで行ける。出町柳駅で乗り換えて、京阪本線で京都駅方面まで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にフレスコ（飲食スーパー）が隣接しており、近くにコンビニ・郵便局・ドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン街道の他に駅周辺にベーカリーパン屋、中華の弁当屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供英会話教室が近くにあり、学習塾がそこそこ多い。公園・トイレなどはそこまで多くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があったと思います。24時間営業の店が駅の近くにあるので、明るい。綺麗さは普通。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃・物価の相場はふつうだと思うが、その他の面（住みやすさなど）と比較したら「高い」という意見もあるかもしれない。 |
2021年9月 修学院駅
hitさん
1件投稿4.0
【メリット】 出町柳駅から7分というのは、京阪電車での大阪へのアクセスや四条河原町などの繁華街にも便利。……
2019年8月 修学院駅
4.0
【メリット】 有名な修学院離宮を始め、赤山禅院、詩仙堂、曼殊院といった知る人ぞ知る名勝の最寄駅です。白川……
2018年8月 修学院駅
5.0
【メリット】 修学院駅と言うだけあって修学院離宮が近い。
安いスーパーもおいしい和菓子屋もおい……
ウェリス京都修学院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市左京区ランキング
 位(211物件中) |
京都市左京区山端川端町ランキング
位(2物件中) |
修学院駅ランキング
位(26物件中) |
ウェリス京都修学院の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年4月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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ウェリス京都修学院の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2020年12月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 9 | 2020年4月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | |
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| 21 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 28 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 78.69㎡ | 13.76㎡ | 4,869万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 14,971円 188円 |
10,771円 135円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス京都修学院の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市左京区山端川端町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■修学院駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.91～73.1㎡｜67.51㎡ | 4,040万円｜198万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.54～88.29㎡｜85.46㎡ | 5,294万円｜204万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.91～73.1㎡｜70.9㎡ | 4,228万円｜198万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.54～103.88㎡｜80.27㎡ | 5,280万円｜215万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.91～88.29㎡｜78.04㎡ | 4,767万円｜202万円/坪 |
| 東向き | 73.1～103.88㎡｜88.49㎡ | 5,840万円｜214万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.1～81.69㎡｜77.39㎡ | 5,225万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
