ココアハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
550
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,076円 |
| 平均坪単価 | ＠3,057円 |
| 平均m²単価 | ＠925円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：11件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 |
ココアハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／加茂郷駅 徒歩15分
JR紀勢本線／下津駅 徒歩28分
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利用可能路線
『加茂郷駅』 JR紀勢本線
『下津駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県海南市下津町丁27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
海南市立大東小学校
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中学校区域
海南市立下津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココアハウスの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【加茂郷駅に対する口コミ】駅では、タクシーが一台停まっており、利用することができること。海南市内を走る、コミュニティバスの乗り降り場になっていること。駅の前には、交番、郵便局や銀行が有ること。送り迎えの車が停まる場所が有ること。駅を出て左手には広々とした無料の駐輪場が有ること。また、駅から1Km圏内には、金山寺味噌屋、精肉店、床屋、スポーツ店、スーパー、内科・小児科のクリニック、美容室、中学校、和菓子屋が有ること。海南市役所の一部である下津行政局では、戸籍謄本等の手続きが、海南市役所本庁へ行かなくても、行うことができること。 JR和歌山駅まで、電車で20分で行くことができること。 春には、駅前の一本の桜が美しいこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【加茂郷駅に対する口コミ】加茂郷駅の周辺には紀陽銀行や郵便局、きのくに信用金庫といった金融機関があります。そのため、駅の近くに住む場合は好みの金融機関を選ぶことができます。また、中学校や高校は駅から徒歩10分圏内なので、ファミリー層には魅力的な立地でしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【加茂郷駅に対する口コミ】改札口を出るとすぐに郵便局があり、また少し歩くと「きのくに信用金庫」に「紀陽銀行」と金融機関があり便利である。また、交番もある為か治安はいい。無料の駐輪場がある。トイレも近年リニューアルされ大変綺麗である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【加茂郷駅に対する口コミ】駅は町の中心部に位置しており、国道のすぐ近くにある。国道と繋がる道も広く、車で訪れる場合にも便利に利用できる。駅の全面の広場は広く、駐車場や駐輪場も揃っているために、それらを用いて訪れる人には大変お勧めできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 下津駅
3.0
【メリット】 駅の前には銀行のATMが有ること。駐輪場が2か所有ること。駅前には、車での送り迎えをする場……
2019年1月 加茂郷駅
3.0
【メリット】 駅の近くに地元の小さな本屋さんがあります。また近くに商店街があり、地元の小さなスーパーなど……
2018年8月 加茂郷駅
2.0
【メリット】 改札口を出るとすぐに郵便局があり、また少し歩くと「きのくに信用金庫」に「紀陽銀行」と金融機……
2017年11月 加茂郷駅
3.0
【メリット】 駅は町の中心部に位置しており、国道のすぐ近くにある。国道と繋がる道も広く、車で訪れる場合に……
ココアハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.04 |  |
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| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海南市下津町丁の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■海南市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 37,714円｜3,115円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 38,500円｜3,179円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 38,076円｜3,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
