リーベスト奈良
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5218
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
リーベスト奈良の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩3分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大豆山突抜町11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
奈良市立椿井小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リーベスト奈良の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リーベスト奈良の【賃貸】物件情報
リーベスト奈良の口コミ・評判
2021年4月
hisaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅までの距離が近い、商店街が近く便利な割に周りは静かで、治安が良い、小学校が人気の椿井小学校区で、通学路もアーケードがほとんどで安全で送迎の手間が要らない、人気の私立幼稚園が2つ近くにある、住民は落ち着いた人ばかり、住民トラブルは聞かない、管理人さんが親切、管理費が適切、賃貸に出している部屋は少なく自己利用が大部分、外廊下から奈良公園や若草山が遠景に見える、奈良きたまちエリアで奈良町エリアより観光公害はなく落ち着いた町並みエリア6階、4階がベストルーム604、404は、角部屋になっており、エレベーターも停まり、一番人気 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅内の改札すぐ側にお土産物屋さん、カフェなどがあり見ていて飽きない。 駅近くも商店街があり、飲食店が沢山あり奈良公園も近く、立地が良い。 改札内に授乳やオムツ替えが出来る個室？BOX？が設置してあり、 子供と何度も利用させて頂きました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】改札内外ともに、割とスペースが広いので、通勤ラッシュ時もそこまで移動がしんどくなりません。始発駅なので、乗る電車を選べば座れることも、大きなメリットだと思います。また、改札横にお土産屋さんがあるので、手土産の調達もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【近鉄奈良駅に対する口コミ】バスなど沢山走っており、商店街や東大寺などお寺があり奈良公園までは徒歩10分くらいで着きます。 電車もたくさん出ており1時間に約10本から15本多くて20本くらい出てます。 商店街に入るとお土産やスーパーなどあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 駅すぐ横には商店街があり土産屋も豊富です。天理ラーメンなどの奈良グルメも味わえます。その他……
2019年8月 近鉄奈良駅
3.0
【メリット】 駅付近は、観光地があることで利用者は大変多く、駅前には大きな商店街、商業施設がありますので……
2019年7月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 周辺に商店街がいくつかある。奈良公園や東大寺、興福寺、春日大社など観光地にも徒歩で行ける。……
2019年7月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 近鉄奈良駅からは大阪神戸方面と京都方面の電車が出ているのでアクセスは良いです。混雑状況につ……
リーベスト奈良の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(473物件中) |
奈良市大豆山突抜町ランキング
位(1物件中) |
近鉄奈良駅ランキング
位(71物件中) |
リーベスト奈良の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 64.48㎡ | 12.03㎡ | 2,238万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 7,600円 116円 |
12,995円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト奈良の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市大豆山突抜町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近鉄奈良駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 2,500万円｜115万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.51～62.51㎡｜62.51㎡ | 2,205万円｜116万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.51～63.38㎡｜62.94㎡ | 2,140万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.51～63.38㎡｜62.94㎡ | 2,140万円｜112万円/坪 |
| 東向き | 62.51～62.51㎡｜62.51㎡ | 2,205万円｜116万円/坪 |
| 西向き | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 2,500万円｜115万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
リーベスト奈良の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 62.61 | |
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| 2015年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 62.51 | |
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| 2015年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 62.51 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大豆山突抜町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■近鉄奈良駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 62.51～62.61㎡｜62.54㎡ | 96,666円｜5,110円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 100,000円｜5,280円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
