WILLDO岡山駅西口
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2634
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 319件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,532円 |
| 平均坪単価 | ＠6,243円 |
| 平均m²単価 | ＠1,889円 |
| 上位専有面積 | 40.95m²：143件 27.3m²：128件 40.05m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：145件 1K：139件 1DK：23件 |
WILLDO岡山駅西口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩9分
岡山電軌東山本線／西川緑道公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区昭和町11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
108戸
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小学校区域
岡山市立石井小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WILLDO岡山駅西口の口コミ・評判
2021年10月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からも近いのが非常に便利です。最寄りが岡山駅なのでショッピングや飲食店、何でも揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 面している道路が交通量が多いので治安的には安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックですし、セキュリティは安心です。宅配ボックスも設置されているので利用者には便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広さも一人暮らしには十分で隣人の音などは気になることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 岡山駅が最寄り駅なのでショッピング、飲食には困りません。スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにあったので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション自体が単身者が多いイメージなのでコミュニケーションなどはなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、ほっともっとなどがあり、外出帰りに寄れる所が多いので便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
あんぱんまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 一階に、ほっともっと。周辺にはコンビニ等あり、充実しています。駅くらも徒歩圏内で通勤にも便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 岡山駅
4.0
【メリット】 本数が多く、駅の中にはお土産が買える場所だけではなく服屋など色々な店舗があるため電車を待っ……
2022年2月 岡山駅
4.0
【メリット】 水飲み場やショッピングモール、カフェやレストランなど設備が整っていてよい。エレベーターや点……
2022年1月 岡山駅
4.0
【メリット】 ここ数年で、駅にはたくさんのお店が増えました。さんすて、岡山1番街、岡山イオンなど、若い人……
2021年10月 岡山駅
5.0
【メリット】 駅内には飲食店等たくさんの店舗が立ち並んでおり、駅の中だけで買い物が終了してしまいます。お……
WILLDO岡山駅西口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40.95 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 27.3 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 27.3 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 40.05 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 40.95 | |
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…残り314件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.13～40.95㎡｜34.37㎡ | 60,254円｜5,896円/坪 |
| 4階～6階 | 26.13～40.95㎡｜34.35㎡ | 61,225円｜5,996円/坪 |
| 7階～9階 | 26.13～40.95㎡｜34.34㎡ | 62,940円｜6,163円/坪 |
| 10階～11階 | 26.13～40.95㎡｜34.69㎡ | 64,293円｜6,227円/坪 |
| 12階～13階 | 26.13～40.95㎡｜34.53㎡ | 64,527円｜6,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 65,000円｜5,247円/坪 |
| 東向き | 36.8～36.8㎡｜36.79㎡ | 56,000円｜5,031円/坪 |
| 西向き | 26.13～40.95㎡｜34.42㎡ | 62,555円｜6,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
