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賃貸

アザレア七日市

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3062
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アザレア七日市の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 95件
口コミ メリット:21件 デメリット:19件 特徴:8件
平均賃料相場 32,410円
平均坪単価 ＠3,923円
平均m²単価 ＠1,187円
上位専有面積 28m²：57件 27m²：27件 26m²：5件
上位間取り 1K：66件 ワンルーム：29件

アザレア七日市の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩17分
    岡山電軌清輝橋線／東中央町駅 徒歩21分
    岡山電軌清輝橋線／大雲寺前駅 徒歩24分
    JR山陽本線／岡山駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『清輝橋駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『東中央町駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『大雲寺前駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区七日市西町4-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    岡山市立岡南小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡輝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アザレア七日市の【賃貸】物件情報

アザレア七日市 305
アザレア七日市 305
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
JR山陽本線 岡山駅 バス16分 岡南小学校前下車 徒歩6分
JR山陽本線 岡山駅 バス16分 岡南小学校前下車 徒歩6分
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アザレア七日市の口コミ・評判

2013年2月

みみちゅけさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りのバス停留所まで徒歩で５分程度で本数も多いので便利です。
近所に小さな飲食店もあり、バス停まで行けば色々あります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道から少し入ってますので車の音などは気になりません。
住宅街なので治安も悪くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は、とても綺麗で友達を呼ぶのも気になりません。
エントランスやエレベーター前の庭？もオシャレです。
オートロックもあり女性も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンもワンルームには珍しくとても大きく使いやすいです。
冷蔵庫置き場も独立していて大きい冷蔵庫でも置けます。
トイレとお風呂が別なのもオススメです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所にバス停、コンビニ、ファミレス、ラーメン屋、ガソリンスタンド、スケートリンク、レンタルビデオ店などあるので便利です。
ガソリンスタンドは地域でトップクラスの安値です。
ラーメン店は、いつも行列の博多ラーメンです。
スケートリンクは、改装されてとてもキレイです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 徒歩１０分圏内に保育園、小学校、中学校、県立高校まで揃ってます。
近くに小さいですが公園もあります。
徒歩３分のところに川もあり河川敷などで遊べます。
オートロックなのでお子さんも安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

まみさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット オートロックつき近くに飲食店などがあり便利

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

あかさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット しずか、環境ぐいい、セキュリティーがいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

あかささん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 壁があつい、エレベーターがある。まわりの住人わいい人が多い。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線やバスなど交通機関が充実していて、使いやすいと思います。
またコンビニや書……

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（残り157文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山イオンと地下で繋がっており、直接行くことができる
ドン・キホーテや高島屋、ア……

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（残り119文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅は数年前に新しくなりとても綺麗で駅中にはお土産屋さんや色々な飲食店が入っており楽しめ……

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（残り157文字）

2020年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線と在来線の結節点になる駅で、関東方面、九州方面、山陰方面など、多数の行き先があり、便……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アザレア七日市の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 西 27
2025年5月 3階 ワンルーム 西 28
2025年5月 1階 ワンルーム 東 28
2025年5月 5階 1K 西 28
2025年5月 4階 ワンルーム 東 28

…残り90件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区七日市西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.3～28㎡｜27.47㎡ 31,111円｜3,743円/坪
2階～2階 24.3～28㎡｜27.41㎡ 32,250円｜3,892円/坪
3階～3階 26～28.2㎡｜27.42㎡ 31,137円｜3,754円/坪
4階～4階 26～28㎡｜27.74㎡ 34,074円｜4,063円/坪
5階～5階 25～28.1㎡｜27.37㎡ 32,636円｜3,942円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～28.2㎡｜26.36㎡ 32,333円｜4,055円/坪
東向き 24.3～28.1㎡｜27.3㎡ 31,051円｜3,761円/坪
西向き 27～28㎡｜27.81㎡ 33,448円｜3,975円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    コーポBEEHOUSE

    住所 岡山県岡山市北区十日市西町12番22号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩25分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 272
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    サニーハイツ奥田

    住所 岡山県岡山市北区奥田1丁目5番21号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩10分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
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    パレス奥田

    パレス奥田の外観
    住所 岡山県岡山市北区奥田1丁目11番1号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス奥田 パレス奥田 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスparadise.A

    住所 岡山県岡山市北区神田町2丁目8番29号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩22分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 306

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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