リトルハイム青江I
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1657
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 30,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,501円 |
| 平均m²単価 | ＠1,059円 |
| 上位専有面積 | 27.36m²：26件 22.32m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
リトルハイム青江Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区青江5丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
岡山市立岡南小学校
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中学校区域
岡山市立岡輝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス停：青江西から徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リトルハイム青江Iの口コミ・評判
2012年6月
うみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
最寄駅は西市駅になると思われる。 徒歩25分は必要となるが、岡山駅まではおよそ15分ほどで着く。 2号線バイパスの側道を通るので車通りも多く夜道でも危険はあまりないと思われる。 ちなみにバス停は徒歩7分ほどなのでバスの方が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
徒歩10分以内でイオン（旧ジャスコ）や日赤病院、ほか弁、ファミマ、成田屋、八衛門、はるやま、キタムラカメラ、美容室、ラーメン屋、ライビット、ガリバー、びっくりドンキー、倉敷珈琲、ピッコロなどがあり車がない方でも生活には便利だと思われる。 隣地は戸建ての家に囲まれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
駐車場、駐輪場有り ポストはダイヤルロック式 清掃はほぼ無し エレベーター無し |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
全室南向きで日当たり良し 天井低 壁は左右分厚い壁に覆われ隣の部屋の音（声）はほぼわからない 角部屋は11畳キッチン2.5畳 それ以外は8畳キッチン2畳 バス、トイレ別 エアコン付き ベランダに布団をしっかり干せる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩10分以内でイオン（旧ジャスコ）や日赤病院、ほか弁、ファミマ、成田屋、八衛門、はるやま、キタムラカメラ、美容室、ラーメン屋、ライビット、ガリバー、びっくりドンキー、倉敷珈琲、ピッコロなどがあり車がない方でも生活には便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩10以内に公園 保育園有り 子育てママさんが乳母車を押して公園で遊んでいるのをよく見かけるところをみると子育てには悪くない環境と思われる 小児科なども日赤病院があるので安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 備前西市駅
4.0
【メリット】 無人だから券が買いやすいし、時刻表が見やすい位置に置いてあること。そして、次の電車の待ち時……
2021年11月 備前西市駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニもあり、駐輪場もそう遠くなくて、無料です。きっぷを捨てる回収箱も設置されてお……
2020年3月 備前西市駅
3.0
【メリット】 岡山駅までは十分以内につくので街に出たいときは非常に便利。運賃も安いので駅前の施設に行きた……
2020年2月 備前西市駅
2.0
【メリット】 駅南側徒歩1分未満にコンビニ（セブンイレブン）あり。
岡山駅まで所要時間約6分。……
リトルハイム青江Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 27.36 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.32 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 27.36 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 27.36 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.36 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区青江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■備前西市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.32～27.36㎡｜25.2㎡ | 30,214円｜3,982円/坪 |
| 2階～2階 | 22.32～27.36㎡｜23.44㎡ | 28,000円｜3,978円/坪 |
| 3階～3階 | 22.32～27.36㎡｜26.73㎡ | 30,625円｜3,799円/坪 |
| 4階～4階 | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 31,111円｜3,759円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.32～27.36㎡｜25.22㎡ | 29,666円｜3,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
