賃貸
サウスウィンド24
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
998
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 27,788円 |
| 平均坪単価 | ＠4,662円 |
| 平均m²単価 | ＠1,410円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：22件 19.44m²：3件 19.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
サウスウィンド24の物件概要
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区田中 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
24戸
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中学校区域
岡山市立御南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスウィンド24の口コミ・評判
2021年10月
ハタユウタさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩なら20分ほど歩きますが、北長瀬駅が近くにあります。 ショッピングモールが2021年にオープンしたので、駅を出て1分でお買い物ができます。 駐輪場は満車にならないほど広いですね。また、ロータリーもスペースが広くバスや乗用車もスムーズに乗り降りすることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
サウスウィンド24の地域には、岡山県屈指の人気パン屋リエゾンが近くにあることが大きなメリットです。 平日でも駐車場も満車になるほどの賑わいがある中、当アパートなら徒歩5分で到着できます。 熱々の人気カレーパンを並ばずに購入することも可能です。また100ｍ県内に公園もありますので、休憩に立ち寄れます。 住所が田中ということもあり、休日に訪れるならハズレ無しの問屋町も近いので嬉しいですね。カフェも数店舗が立ち並びデートスポットにもおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックは無く入り口ドアの施錠のみです。電子キーではありません。 3階建てのアパート。階段のみです。 駐車台数15台 ゴミステーションが階段付近にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1Kの部屋になります。 ・洗濯機付（キッチン横） ・テレビ付（小型） ・電子レンジ（回転皿式） ・キッチン吊戸棚（木製） ・風呂トイレ別 ・冷蔵庫付き |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやドラッグストアも500ｍ県内にありますから、食品や洗濯用品が不足したときもすぐに向かうことができますね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
一人暮らしをするには特に問題はありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 問屋町テラスが徒歩圏内で出かけやすく、カフェ等好きな方にオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。可もなく不可もなくという感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場隣接、玄関前の外灯もあり困ることはないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンと部屋が扉で仕切られているので料理のにおいを防げます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニは徒歩圏内、カフェも近くにあり困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 町内会に入ることもないので単身者には向いている地域だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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サウスウィンド24の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 19.5 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.5 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 19.5 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 19.5 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 19.5 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区田中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.4～19.5㎡｜19.48㎡ | 27,777円｜4,714円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.5㎡｜19.48㎡ | 27,900円｜4,733円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 27,500円｜4,662円/坪 |
| 4階～4階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 27,700円｜4,696円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 28,000円｜4,747円/坪 |
| 東向き | 19.44～19.5㎡｜19.49㎡ | 27,804円｜4,716円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
