パークサイド美咲
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
428
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,053円 |
| 平均坪単価 | ＠3,211円 |
| 平均m²単価 | ＠971円 |
| 上位専有面積 | 55.81m²：15件 43.86m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：13件 |
パークサイド美咲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／亀甲駅 徒歩13分
JR津山線／小原駅 徒歩43分
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利用可能路線
『亀甲駅』 JR津山線
『小原駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県久米郡美咲町原田美咲町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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小学校区域
美咲町立加美小学校
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中学校区域
美咲町立中央中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイド美咲の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【亀甲駅に対する口コミ】徒歩５～１０分の場所にコンビニ１つとスーパーマーケット１つがあります。 駅前には診療内科と理髪店が１つづつあります。 津山線津山駅（上り）までは電車で約１０～１５分、岡山駅（下り）までは約１時間です。 通勤・通学ラッシュ時含め基本的に混雑はしてません。 駅はバリアフリー化もしてるため、車椅子の方なども安全に利用できます。 駅の中には沖縄料理が食べれる食堂もあるため、ランチなどにもご利用できます。 駅の屋根が亀の形になっており非常に珍しいかと思います。中には水槽に亀もいるので待ち時間に眺めるのも一興かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【亀甲駅に対する口コミ】駅名の通り亀の形をした駅舎になるので、子供さんは喜ぶんじゃないかな? 食堂もあり、ぶらっとお出かけしても、ゆったり散策でも少し離れますが、たまごかけご飯の食堂があり、メニューもリニューアルしていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【亀甲駅に対する口コミ】亀の形のホームで気分が上がる。 夜は目が光るのでかっこいい。 基本静かでじっくりと眺めることができる。 ホーム内に岬美咲町の歴史などのコーナーがあり、汽車を待っている間も暇しない。 駅構内にある食堂はボリュームが満点でとても美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小原駅に対する口コミ】無人の駅、国道53号線沿いで看板も見やすい。駅前には駐車スペースあり、駐輪場もカーポート的なものがある。小さいながらもトイレの準備もされている。荒れた雰囲気はないので利用しやすい。近くの商店には煙草の自販機が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 亀甲駅
4.0
【メリット】 駅名の通り亀の形をした駅舎になるので、子供さんは喜ぶんじゃないかな?
食堂もあり……
2021年10月 亀甲駅
1.0
【メリット】 自動販売機がある。
人が受付対応してくれていて料金を相談出来る。
初め……
2021年10月 亀甲駅
4.0
【メリット】 亀の形のホームで気分が上がる。
夜は目が光るのでかっこいい。
基本静か……
2019年12月 亀甲駅
3.0
【メリット】 JR津山線亀甲駅は、駅舎に特徴があり、駅内にあるレストランも隠れた名物です。駅周辺には、天……
パークサイド美咲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.81 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.81 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.86 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.81 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.86 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久米郡美咲町原田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久米郡美咲町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■亀甲駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.86～43.86㎡｜43.86㎡ | 46,846円｜3,531円/坪 |
| 2階～2階 | 55.81～55.81㎡｜55.81㎡ | 52,833円｜3,130円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.86～55.81㎡｜50.26㎡ | 50,053円｜3,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
