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賃貸

グリーンヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 572

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,893円
平均坪単価	＠3,258円
平均m²単価	＠986円
上位専有面積	40.57m²：31件 30.96m²：2件
上位間取り	2DK：21件 1LDK：11件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR本四備讃線／上の町駅徒歩32分
JR本四備讃線／児島駅バス5分
利用可能路線
『上の町駅』　JR本四備讃線　
『児島駅』　JR本四備讃線　
所在地(住所)
岡山県倉敷市児島柳田町1799-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年9月
総戸数
用途地域
第一種住居地域
中学校区域
倉敷市立児島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒルズの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅に行くのに下電バスが巡回しています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで住みやすいところです。市内に行く主要道路につながる道があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物は大東建託が管理していましたので、外観はきれいでした。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	建物が隣接せず、静かな場所で隣は田んぼでした。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車で少し走ると、市内中心部でスーパーも病院も揃っていました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	道を挟んだ向こう側に児島小学校、柳田八幡宮神社のそばに柳田幼稚園がありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月上の町駅

えーらさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駐輪場を無料で利用できる円形の停車場がある岡山駅まで直通で約30分高松へ行くこともできるほとんど混雑していない各駅停車する下電バス児島循環線ふれあい号が発着し、大人一周170円で児島地域の生活利便施設やチェーンの飲食店にアクセスできる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にジュースの自販機が2つある東屋で休憩できる駅に公衆電話が1台設置してある 1km圏内にコンビニが3軒あるそのうち一つの周辺にコインランドリーやカラオケ屋がある　最寄りの内科まで100m、歯科まで260m、アレルギー専門医までは750m、1km圏内に内科が2軒、歯科が3軒ほどあるので病院数が充実していると思う美容院兼ハンドメイドの店が500m先にある最寄りのスーパーまでは500m 駅から1.1km先のスーパー行きのバスが出ている　その横にドラッグストアやクリーニング店がある駅の1.9km先に国産ジーンズショップがある子供服店やミセス向けの衣料品店が数軒ある
飲食店の充実	2	メリット	歩いてすぐの所にうどん屋がある駅から700mに喫茶店や焼き鳥屋がある駅から1kmに寿司店があるベーカリーまで1.1km
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市立の幼稚園が駅から260m、1.3km先にある市立の小学校が1.2km、1.4km先にある駅から1.1kmに市立の短期大学、高校がある公園が点々とある駅の階段の幅が広く踊り場があり、傾斜が緩やかで、手すりが設置されている　男女兼用のトイレがあるので誰でも利用しやすい無人駅だが、自動券売機と自動改札機を利用できる
治安	3	メリット	駅や駅周辺は綺麗　歓楽街は無い酔っ払いを見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	2部屋以上の物件が多いと思う家賃相場は4万円前後らしいので比較的安い　物価は安めか普通だと思う　お菓子や野菜を安く買える場合がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・530文字）

2022年2月児島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】児島駅は各駅から特急電車まで止まる岡山最南端の駅。周辺には家電量販店のヤマダ電機や飲食店は……

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（残り163文字）

2021年10月児島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】デニムの街ということで駅の至る所にデニムが飾られています。改札口までデニム仕様。児島ならで……

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（残り105文字）

2020年2月児島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急、快速、普通電車と便数が多く便利です。香川県へ通勤通学もしやすいです。
駅周……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	南西	40.57
2025年5月	1階	1LDK	南西	40.57
2024年4月	1階	2DK	南西	40.57
2023年8月	1階	1LDK	南	40.57
2023年5月	2階	1LDK	南東	30.96
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市児島柳田町の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場上の町駅の賃料相場児島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市児島柳田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■上の町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.96～40.57㎡｜39.96㎡	39,312円｜3,269円/坪
2階～2階	30.96～40.57㎡｜40㎡	40,441円｜3,355円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.96～40.57㎡｜39.96㎡	39,812円｜3,309円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	11	21	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロムナード児島 A

住所	岡山県倉敷市児島柳田町1番
交通	JR本四備讃線上の町駅徒歩24分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

賃貸

プレジール新城

住所	岡山県倉敷市児島小川9丁目7番31号
交通	JR本四備讃線上の町駅徒歩12分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	28

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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