アネックス東岡山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1164
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,178円 |
| 平均m²単価 | ＠961円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 |
アネックス東岡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／東岡山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区土田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
4戸
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中学校区域
岡山市立竜操中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス東岡山の口コミ・評判
2015年9月
mahmamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＢＳアンテナがついていて、無料でＢＳ放送を観る事ができた。ミサワホーム物件なので、作りがしっかりしていて、音漏れなどもなかった。和室内の出窓が可愛くてお気に入りだった。縦列で二台の駐車が可。町内会の会費も大家さんがまとめて払っていてくれているらしく、請求などがなかった。町内の清掃にも参加しなくてもよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにコンビニのファミリーマートもあり、東岡山駅も近かった。スーパーのリョービプラッツ、しまむらも近くにあり、買い物には困らなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 裏が田んぼなので、虫が多かった。よく虫の死骸が落ちていた。大家さんの違う同じ外観の建物が横に2,3棟建っていたが中でも綺麗な方であった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 出窓が外観から見ても室内から見ても可愛く、そこから座って外を眺めるのがよかった。キッチンの木目が高級感があって素敵。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | リョービプラッツまで車で5分、同じモール内にダイソー、しまむら、ケーキ屋なども入っている。徒歩3分と近くにはファミリーマートも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前に東岡山工業高校があるので、そこに通うのであれば、とてもよい立地条件。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 東岡山駅
4.0
【メリット】 近年，駅の周りが整備されているため，とても綺麗で，スロープなどが設置され，歩きやすくなって……
2022年3月 東岡山駅
5.0
【メリット】 山陽本線の他に赤穂線も接続しているので岡山駅に行くのに電車の本数が非常に多い。駅員の方もい……
2022年2月 東岡山駅
2.0
【メリット】 駅付近には自動車学校や高校、大学などが多くあり学生の利用が盛んである。また、駅付近の道は綺……
2018年11月 東岡山駅
3.0
【メリット】 東岡山駅の前には交番があり、近くには学校、銀行、コンビニ、スーパー、美容院、飲食店と生活に……
アネックス東岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.74 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.74 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2DK | ー | 39.74 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.74 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区土田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東岡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 38,500円｜3,203円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 38,500円｜3,203円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 39,000円｜3,244円/坪 |
| 東向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 38,200円｜3,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
