セントフォレスト後楽園の外観
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セントフォレスト後楽園の外観
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セントフォレスト後楽園の外観
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セントフォレスト後楽園の外観
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セントフォレスト後楽園の外観
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セントフォレスト後楽園のその他
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セントフォレスト後楽園のその他
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セントフォレスト後楽園のその他
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セントフォレスト後楽園のその他
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セントフォレスト後楽園のその他
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セントフォレスト後楽園のその他
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セントフォレスト後楽園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 34,461円 |
| 平均坪単価 | ＠4,839円 |
| 平均m²単価 | ＠1,464円 |
| 上位専有面積 | 21m²：38件 25m²：26件 23m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
セントフォレスト後楽園の物件概要
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区浜3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
岡山市立宇野小学校
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中学校区域
岡山市立操山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントフォレスト後楽園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントフォレスト後楽園の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 岡山駅までは自転車で15分くらいなので、そこまで出れば何でもあります。居酒屋なども多く楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りは車通りが多く、明るいイメージです。マンション自体は大通りより中に入るので電車の音はもちろん、車の音も気にならず落ち着いて生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターはなく階段ですが外からはあまり見えないようになっているのでセキュリティにも気を遣ってくれていると感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 居室内は比較的きれいだと思います。RCで音も響きにくいと当時案内してくださった業者の方が言っていました。白で統一されたシンプルなお部屋で自分でインテリアを考えるのが楽しみになると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 岡山駅まででなくても原尾島にも天満屋など買い物できる場所や、食事できる場所も少しありますので買い物は便利だと思います。コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域としてファミリーの方も結構多いです。近くに中学校もあります。活気のあるイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市街地へ自転車で行けてすぐ遊びに行けるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りはマンションやコーポがある住宅街ですので閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はけっこうきれいに見えます。カメラ付きのインターホンになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで前に日光を遮る建物がなく日がよく当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて行ける範囲にコンビニがあります。スーパーは自転車で行ける範囲にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市役所が近くにあります。また病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
セントフォレスト後楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 21 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～25㎡｜23.28㎡ | 34,000円｜4,867円/坪 |
| 2階～2階 | 21～25㎡｜22.88㎡ | 34,666円｜5,036円/坪 |
| 3階～3階 | 19.06～25㎡｜21.67㎡ | 34,533円｜5,313円/坪 |
| 4階～4階 | 21～25㎡｜22.65㎡ | 34,347円｜5,052円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.06～25㎡｜21.89㎡ | 34,518円｜5,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
