滝本ビルの外観：閑静な住宅街に立地しております。
-
滝本ビルのその他
-
滝本ビルのその他
-
滝本ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,288円 |
| 平均坪単価 | ＠4,723円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 27.54m²：22件 29.02m²：20件 29.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：42件 1DK：3件 |
滝本ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩14分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩17分
JR山陽本線／五日市駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
広島市立五日市中央小学校
-
中学校区域
広島市立五日市中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
滝本ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
滝本ビルの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
駅の近辺に居酒屋などが結構ある。 駅に警察署があり安心出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
スーパーが近くに何件もあり、買い物に困らない。 道路に面していないので騒音ほぼなし。 虫もほぼいない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観が良い。 週に一度清掃が入るので綺麗。 オートロックなので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
近くに高い建物はそんなに無く、日はよく当たる。 室内の段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
居酒屋や飲食店、スーパーなど歩いて行ける距離にいくつもある。 物価も高くなく、安いスーパーが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに保育施設、公園、病院、小学校などがある。 地域の活動も盛んで祭りやイベントがよくある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 五日市駅
3.0
【メリット】 JR五日市駅とつながっていて、雨の日も濡れずに乗り換えられる。
ロータリーもあり……
2022年1月 五日市駅
4.0
【メリット】 北口と南口に分かれており、北口側を出たところにはリトルマーメイド(パン屋さん)や居酒屋のビ……
2022年1月 五日市駅
5.0
【メリット】 JRと広電の駅がつながっているので、乗り換えに便利。
南口、北口の間に自由通路が……
2020年1月 五日市駅
3.0
【メリット】 五日市は広島市内の中でもベッドタウンに位置づけられる場所で賑やかな商業施設などは少ないです……
滝本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 29.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 27.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 29.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 29.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市佐伯区五日市中央の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■五日市駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.54～29.02㎡｜28.23㎡ | 39,800円｜4,663円/坪 |
| 2階～2階 | 27.54～29.1㎡｜28.39㎡ | 42,000円｜4,894円/坪 |
| 3階～3階 | 27.54～29.1㎡｜28.29㎡ | 42,062円｜4,919円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 40,500円｜4,861円/坪 |
| 東向き | 27.54～29.1㎡｜28.11㎡ | 41,538円｜4,886円/坪 |
| 西向き | 27.54～29.02㎡｜28.67㎡ | 41,000円｜4,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
