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モンセーヌ住吉川公園の外観:大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です!
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モンセーヌ住吉川公園のエントランス:風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます
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モンセーヌ住吉川公園のその他
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モンセーヌ住吉川公園のその他
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モンセーヌ住吉川公園のその他:TVモニターインターホン
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モンセーヌ住吉川公園のその他:お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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モンセーヌ住吉川公園のその他:多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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モンセーヌ住吉川公園のその他:明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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モンセーヌ住吉川公園のその他:自動お湯張り機
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:122件 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:30件 特徴:14件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約167万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
モンセーヌ住吉川公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩3分
阪神本線/魚崎駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
344戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
魚崎小学校
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中学校区域
魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリューエクスプレス魚崎店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンセーヌ住吉川公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
モンセーヌ住吉川公園の【賃貸】物件情報
モンセーヌ住吉川公園の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪神魚崎駅から徒歩で近い。直通急行で、三ノ宮まで8-10分程度。 スーパーのマックスバリューが近いです。隣は早朝から営業しているロイヤルホームセンターもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住吉川沿いは朝夕にお散歩やジョギングをしている人も多いです。治安も良いです。景観条例で保護されている街で、魚崎郷の酒蔵が立ち並び、酒蔵のまちにふさわしい街並みが綺麗です。景観条例のおかげで、まわりにパチンコ屋さんやラブホテルが無く、小中学校や公園が近いので、ファミリーにも住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ブラウンを基調とし、街路樹に囲まれた綺麗な外観です。酒蔵のまちにふさわしい外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南か東に窓があり、日当たり良好です。 造りもフラットで、変な柱や壁もなく、使いやすい間取りです。 キッチンはオール電化です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーとホームセンターがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校は近いです。区役所、郵便局も徒歩圏です。個人病院の内科、歯科、外科も近くにあります。 住吉川沿いは、市民の憩いの場で、野鳥もいるほど自然豊か。海も近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
れんれんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分ほど歩いたところに魚崎駅があり、この駅が最寄駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で自然も豊かで過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはシンプルなデザインできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音でベランダもそこそこ広いので満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマックスバリュというスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩20分圏内に小学校も中学校もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
昼猫さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住吉川が近い為散歩、ウォーキングにはいいとおもいます。12階に住んでいたので北の六甲山、南側の海と眺望は本当に綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【魚崎駅に対する口コミ】駅の目の前に小さなスーパーがあるため、帰りによやすい。 神戸・三宮・梅田・難波まで一本でいけるため会社や遊びに出るのに不自由は一切ない。 近くに小学校があるため、治安が良い。歩道も整備されている箇所があるので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 魚崎駅
【メリット】 魚崎駅は特急等、何でも停車してくれるので、利用者としてはメリットを強く感じます。そして、六……
2021年10月 魚崎駅
【メリット】 大きな駅ではないけれど、特急や快速が停まるので非常に便利な駅です。
駅の北側には……
2020年4月 魚崎駅
【メリット】 特急と快速の停車駅なので、神戸三宮、大阪梅田への通勤通学に便利です。六甲ライナーへ乗り換え……
2020年4月 南魚崎駅
【メリット】 隣の魚崎駅で阪神電車に接続するので、三宮方面、梅田方面ともにアクセスがしやすい。住吉駅まで……
モンセーヌ住吉川公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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神戸市東灘区ランキング 位(1059物件中) |
神戸市東灘区魚崎西町ランキング 位(11物件中) |
南魚崎駅ランキング 位(9物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,136万円
推定相場坪単価167万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
モンセーヌ住吉川公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,446 ~ 4,550万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 4,239 ~ 4,446万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 4,033 ~ 4,239万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 3,826 ~ 4,033万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 3,619 ~ 3,826万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 神戸市東灘区 | 259位 | / 738物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市東灘区魚崎西町 | 5位 | / 11物件中 |
| 南魚崎駅 | 3位 | / 8物件中 |
| 魚崎駅 | 26位 | / 88物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
モンセーヌ住吉川公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2026年7月 | 2026年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2026年7月 | 2026年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2026年7月 | 2026年7月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2026年5月 | 2026年6月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2026年5月 | 2026年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年5月 | 2026年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2026年5月 | 2026年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 10 | 2026年5月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2026年5月 | 2026年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2026年4月 | 2026年5月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2026年4月 | 2026年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2026年3月 | 2026年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2026年3月 | 2026年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2026年3月 | 2026年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 17 | 2026年3月 | 2026年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2026年3月 | 2026年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2026年2月 | 2026年5月 | 9階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 20 | 2026年2月 | 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2026年2月 | 2026年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2026年2月 | 2026年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2026年1月 | 2026年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2026年1月 | 2026年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 25 | 2026年1月 | 2026年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2026年1月 | 2026年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2025年12月 | 2026年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2025年12月 | 2025年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2025年12月 | 2025年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 30 | 2025年12月 | 2026年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2025年10月 | 2025年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 32 | 2025年10月 | 2025年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2025年10月 | 2025年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 34 | 2025年9月 | 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 35 | 2025年9月 | 2026年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 36 | 2025年7月 | 2025年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2025年7月 | 2025年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2025年7月 | 2025年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 39 | 2025年7月 | 2025年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2025年6月 | 2025年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2025年6月 | 2025年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 42 | 2025年5月 | 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 43 | 2025年4月 | 2025年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 45 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 48 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 49 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 50 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 51 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 52 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 55 | 2024年7月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 56 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 57 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 58 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 59 | 2024年5月 | 2024年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 60 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 61 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 62 | 2024年4月 | 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 63 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 64 | 2024年2月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 65 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 67 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 68 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 69 | 2024年1月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 70 | 2023年12月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 71 | 2023年12月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 72 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 73 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 74 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 75 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 76 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 77 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 78 | 2023年5月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 79 | 2023年5月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 80 | 2023年4月 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 81 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 82 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 83 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 84 | 2023年1月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 85 | 2022年12月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 86 | 2022年10月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 87 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 88 | 2022年9月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
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| 89 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 90 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ![]() |
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| 91 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 92 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 93 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 94 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ![]() |
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| 95 | 2021年10月 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 96 | 2021年9月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 97 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 98 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 99 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 100 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 101 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 102 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 103 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 104 | 2020年12月 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 105 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 106 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 107 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 108 | 2020年2月 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 109 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 110 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 111 | 2019年9月 | 2019年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 112 | 2019年7月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 113 | 2019年2月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 114 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 115 | 2018年7月 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 116 | 2018年3月 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 117 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 118 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 119 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 120 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 121 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 122 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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…残り102件 |
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| 平均 | 6階 | 76.26㎡ | 17.35㎡ | 3,508万円 | @153万円 | @47万円 | 5,940円 77円 |
13,178円 173円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モンセーヌ住吉川公園の売買相場
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(2026年08月)
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■神戸市東灘区魚崎西町の売買相場
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(2026年08月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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(2026年08月)
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■魚崎駅の売買相場
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(2026年08月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 63.19~94.07㎡|75.36㎡ | 3,457万円|152万円/坪 |
| 4階~6階 | 67.96~94.07㎡|78㎡ | 3,536万円|151万円/坪 |
| 7階~9階 | 64.25~94.07㎡|74.55㎡ | 3,394万円|151万円/坪 |
| 10階~12階 | 64.48~83.97㎡|75.44㎡ | 3,388万円|148万円/坪 |
| 13階~14階 | 68.71~81.74㎡|78.24㎡ | 3,828万円|162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.25~94.07㎡|79.44㎡ | 3,623万円|151万円/坪 |
| 東向き | 67.96~84.1㎡|74.51㎡ | 3,258万円|144万円/坪 |
| 西向き | 63.19~89.13㎡|73.62㎡ | 3,465万円|156万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳















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