ラクシア野田
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5209
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
ラクシア野田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立吉野小学校
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中学校区域
市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ野田店」約330m ●「吉野町公園」約200m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクシア野田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラクシア野田の【賃貸】物件情報
ラクシア野田の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 私鉄、JR、地下鉄の駅それぞれ10分以内。最寄り駅は５分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前、前後の駅前も徒歩で行けるので、生活面において不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスホールも広々としてセキュリティー面では問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日照は多い。設備面も当時の最新で何不自由しない。隣からの音漏れもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店はかなり揃っているし、スーパーも用途や目的に合わせて選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 診療所も点在しているので問題ないと思います。学校は交通量が多いので、通学路の事故などが少し心配。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】JR環状線の野田駅と接続しており、乗換できる。駅前は飲食店・スーパー等多数あり、JR線の高架下にも居酒屋やファストフード等がある。電車の客数は時間帯にもよるが、すし詰め状態になることはなくほどほどの混み具合。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅の近くには阪急オアシス、商店街等があり日常の買い物には不便しません。 朝の通勤ラッシュ時間帯には3分～5分おきに電車が来ますし、大阪駅まで2駅で3分くらいで到着するため、とても便利だと思います。混雑度合いも十分吊革につかまれるくらいの スペースはあり、運が良ければ座席に座れることもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 野田駅
4.0
【メリット】 すぐそばに商店街があるので日用品の買い物に困らない。ユニバーサルスタジオジャパンまで電車に……
2020年1月 野田駅
2.0
【メリット】 JR野田駅は千日前線玉川駅にスムーズにアクセスできる。
近隣には飲食店が多く、最……
2019年9月 野田駅
3.0
【メリット】 大阪の中心部に近い所にある駅ですが、周辺は昔ながらの街並みが残り落ち着いた雰囲気があります……
2019年4月 野田駅
4.0
【メリット】 大阪環状線の野田駅前から阪神野田駅方面にかけては、昔ながらのにぎわいのある商店街があります……
ラクシア野田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(205物件中) |
大阪市福島区吉野ランキング
位(27物件中) |
野田駅ランキング
位(133物件中) |
ラクシア野田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 13階 | 南 | |
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ラクシア野田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 2 | 2022年10月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2018年11月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 67.95㎡ | 9.35㎡ | 3,984万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 5,706円 83円 |
7,234円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラクシア野田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市福島区吉野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～66.16㎡｜66.12㎡ | 3,772万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.19～75.19㎡｜75.19㎡ | 3,880万円｜170万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.16～66.16㎡｜66.16㎡ | 3,882万円｜194万円/坪 |
| 10階～12階 | 66.16～75.19㎡｜69.17㎡ | 3,786万円｜181万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.16～75.19㎡｜69.17㎡ | 4,636万円｜218万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～75.19㎡｜67.95㎡ | 3,984万円｜193万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
