ソシアル高陽の外観
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ソシアル高陽のその他
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ソシアル高陽のその他
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ソシアル高陽のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,093円 |
| 平均坪単価 | ＠4,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,315円 |
| 上位専有面積 | 17.6m²：26件 21.6m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：7件 |
ソシアル高陽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／玖村駅 徒歩1分
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利用可能路線
『玖村駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区落合2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
23戸
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小学校区域
広島市立落合東小学校
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中学校区域
広島市立落合中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソシアル高陽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソシアル高陽の口コミ・評判
2012年4月
まさりねさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅の真ん前で1分もかからずに駅まで行けます。最寄りの玖村駅から広島駅までは20分で行けます。また、スーパーとサークルKサンスクまでは徒歩3分、セブンイレブンまでは徒歩5分で行けます。駅近で便利なのに周りは畑などの緑が多く、空気もきれいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | JR玖村駅まで、1分以内で行けて、スーパーとコンビニは徒歩3分でいけます。徒歩3分以内にクリーニング屋や飲食店があり、便利なのに周りは畑など自然も残っており、空気もきれいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 数年前に外観のリフォームがあったので、建物は古いですが、外から見た感じは新しく、きれいに見えます。また、廊下や階段の電気を大家さんがよくチェックしてくれ、電気が切れたらすぐに変えてくれるため、夜でも明るく安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 押し入れや洋服棚が広く、収納に便利です。部屋の壁が白を基調としていて、明るい印象です。部屋の中に洗濯機を設置できるようになっているので、ベランダや外ではなく、部屋の中に洗濯機がおけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーとコンビニまで徒歩3分でいけます。また徒歩5分圏内に飲食店がたくさんあります。大きなショッピングモール、デパートへはJR芸備線に乗って20分で広島駅ビルに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校・保育園は徒歩15分のところにあります。小児科や総合病院は徒歩20分くらいのところにありますが、車なら5分でいけます。公園は徒歩3分のところにありますが、遊具などがなく、小さい子供というより小学生以上の子供がサッカーなどをするのに適しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
hiro06さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR芸備線の玖村駅がすぐ目の前なので、交通の便はとても良いです。広島駅まで20分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅が目の前なので徒歩15秒ほどで到着します。 1階が配達ピザ屋なのですぐ取りに行けます。コンビニも徒歩10分程度の場所に2軒あります。 電車もローカル線のためそこまで混雑しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大きな川の線路を挟んで向こう側に住居があるため、3階以上の方はベランダからの景色が良いと思います。 音も電車の音以外はさほど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物の外観はコンクリート打ちっぱなしの現代的な外観をしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好と思われる。室内も白色のクッション性があるフローリングで清潔感がる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは徒歩10分程度の場所にある。徒歩5分ほどの場所にコインランドリー、クリーニング屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩15分ほどの場所に総合病院がある。病院の評判も良い。一駅先（乗車時間3分程度）に大学がある。徒歩2分ほどの場所に公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 玖村駅
2.0
【メリット】 団地の駅なので利用者も多く駐輪場が広いのが大きなメリットです。
場所によっては屋……
2022年2月 玖村駅
2.0
【メリット】 利用者が少ない為、空いています。
徒歩圏内にバス停があるので、より細かい場所に行……
2020年3月 玖村駅
1.0
【メリット】 玖村駅広島間は、三次行きでも下深川止まりでも全て止まるので基本一時間に三本あります。
2019年12月 玖村駅
3.0
【メリット】 駅にロータリーがあり車での送り迎えが楽で、大きい駐輪場もあります。タクシーも頻繁に停まって……
ソシアル高陽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.6 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 17.6 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 17.6 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.6 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 17.6 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区落合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■玖村駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.6～21.6㎡｜20.26㎡ | 25,000円｜4,116円/坪 |
| 2階～2階 | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 25,600円｜4,809円/坪 |
| 3階～3階 | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 25,000円｜4,696円/坪 |
| 4階～4階 | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 25,000円｜4,696円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.6～21.6㎡｜18.34㎡ | 25,111円｜4,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
