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中古

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6172
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ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの外観
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの外観：シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティのエントランス：温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティのその他：シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティのその他：マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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  • ライオンズマンション尼崎ガーデンシティのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:71件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約87万円/坪
偏差値ランキング

尼崎市
736物件中の順位

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名和小学校

  • 中学校区域

    大成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ　中古マンション
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ　中古マンション
価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.1万円
専有面積
80.15m²
間取り
3SLDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

789万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

リノベorリフォーム済み

価格
1,970万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.2万円
専有面積
68.40m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

86万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

リノベorリフォーム済み

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.7万円
専有面積
80.15m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

349万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの口コミ・評判

2014年5月

のんのんのんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は少し遠くはなりますが自転車があればすぐに最寄駅に到着します。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地条件もよく近くに公園もあり子供が遊ぶには最適な環境を整えています。さらには都市開発も進み今後益々需要が高まって来るのではないかと考えています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外部からの不審者が内容に常に監視カメラも作動管理人さんもおられますので小さいお子様をお持ちでも安心して生活できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 間取りも良くベランダも広く設備は万全です
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーはありますので特に不便な所はありません
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに公園や木々もたくさんあり子育てや暮らしに付いては安全

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】在来線のすべての電車がとまる乗り換えに便利な駅です。大阪〜京都方面や神戸方面にアクセス抜群です。駅の周りにもショッピングモールがあるので買い物にも便利です。数年前に改築が終わり、駅構内もコンビニや本屋などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR尼崎駅は乗り換え駅であり、神戸、大阪、京都、どこに行くにもアクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに商店街があり買い物がしやすい。さらに町が盆地に位置しているため坂が無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスのデザイン性が落ち着きやすく素晴らしい。オートロックにカメラがついているところも評価が高い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 実は特筆することがない。住んでいて困った、ということが無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車5分以内に商店街、スーパー、薬局。すべて揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自転車5分のところに保育園がある。しかし定員が常にいっぱいである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りのJR尼崎はキューズモールや阪神百貨店があり商業施設は充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 線より北側ということもあり、この地域にしては比較的閑静で緑もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックと監視カメラは完備され、駐輪場も整備されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きのベランダは近隣に高層マンションもなく日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 尾浜商店街とスーパーオオジは徒歩圏内で、生活用品は大体揃う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 尼崎記念体育館が徒歩圏内で、設備がかなり充実しているジムがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札内に書店、飲食店、雑貨店などがある。改札内のトイレが綺麗。自動販売機の種類が豊富。ケー……

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（残り141文字）

2021年11月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 歩道橋でとても大きなショッピングモールと直結しているのが魅力！フィットネスジムやコンビニエ……

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（残り140文字）

2021年11月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一泊150円で止めれる駐輪場がある
駅からバスが出ていてどこへでもいける

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（残り187文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近に商業施設があって便利。
駅改札内にカフェがあって、ビールも飲める。比較的綺……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(736物件中)

尼崎市尾浜町ランキング

位
(12物件中)

尼崎駅ランキング

位
(129物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,048万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,202 ～ 2,253万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,099 ～ 2,202万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,997 ～ 2,099万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,894 ～ 1,997万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,792 ～ 1,894万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

尼崎市 349位 / 562物件中
尼崎市尾浜町 6位 / 12物件中
尼崎駅 84位 / 102物件中

坪賃料ランキング

尼崎市 68位 / 123物件中
尼崎市尾浜町 1位 / 2物件中
尼崎駅 21位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,885～1,982万円

※中央値：1,934万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 西 専用庭 ー
2 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 5階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
5 2026年8月 販売中 2階 ー 南西 ー ー
6 2026年7月 販売中 1階 3LDK 西 専用庭 ー
7 2026年7月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
8 2026年6月 2026年8月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2026年4月 2026年6月 2階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2026年3月 2026年4月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2026年3月 2026年6月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
12 2026年3月 販売中 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
13 2026年2月 2026年3月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2026年2月 2026年2月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2026年1月 2026年1月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2025年12月 2026年1月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
17 2025年12月 2026年5月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
18 2025年10月 2026年2月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2025年8月 2025年10月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
20 2025年6月 2025年10月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
21 2025年6月 販売中 5階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2025年6月 2025年8月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2025年5月 2025年7月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
25 2025年3月 2025年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
26 2025年1月 2025年1月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
27 2024年11月 2026年6月 3階 3LDK 西 ー ー
28 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
29 2024年8月 2025年3月 1階 3LDK 南 ー ー
30 2024年4月 2024年8月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2024年2月 2024年7月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
32 2023年9月 2024年3月 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
33 2023年2月 2023年4月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
34 2022年2月 2022年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2022年1月 2022年3月 7階 4LDK 南 ー ー
36 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南 ー ー
37 2021年8月 2021年8月 8階 2SLDK 南 ー ー
38 2021年3月 2021年4月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
39 2019年11月 2019年12月 8階 2LDK 南 ー ー
40 2019年10月 2020年1月 2階 3LDK 西 ー ー
41 2019年3月 2019年4月 7階 2LDK 南 ー ー
42 2019年3月 2019年7月 2階 3LDK 南 ー ー
43 2018年7月 2018年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
45 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 南 ー ー
46 2018年1月 2018年1月 2階 2SLDK 南 ー ー
47 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
48 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2016年9月 2016年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2016年1月 2016年2月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2016年1月 2016年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
52 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
53 2015年11月 2015年12月 4階 2SLDK 西 ー ー
54 2015年11月 2015年12月 4階 2SLDK 西 ー ー
55 2015年11月 2015年12月 4階 2SLDK 西 ー ー
56 2015年9月 2015年10月 8階 3LDK 南 ー ー
57 2015年7月 2015年11月 4階 2SLDK 西 ー ー
58 2015年6月 2015年8月 4階 2SLDK 西 ー ー
59 2015年2月 2015年2月 4階 3SLDK 南 ー ー
60 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
61 2014年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
62 2013年12月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
63 2013年11月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
64 2013年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
65 2013年8月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
66 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
67 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
68 2013年6月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
69 2013年6月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
70 2013年6月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
71 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り51件
平均 3階 70.92㎡ 12.32㎡ 1,584万円 ＠74万円 ＠23万円 7,686円
109円		 9,398円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■尼崎市尾浜町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.7～80.15㎡｜70.78㎡ 1,741万円｜81万円/坪
3階～4階 61.76～77.86㎡｜68.89㎡ 1,335万円｜64万円/坪
5階～6階 68.4～80.15㎡｜72.54㎡ 1,728万円｜79万円/坪
7階～7階 61.32～77.86㎡｜74.07㎡ 1,581万円｜71万円/坪
8階～8階 66.41～70.99㎡｜70.07㎡ 1,188万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.32～80.15㎡｜72.43㎡ 1,599万円｜73万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.12～71.13㎡｜67.07㎡ 1,546万円｜76万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 9 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 20 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 7階 2LDK 南 61.32
2023年12月 7階 ワンルーム 南 61.32
2023年8月 2階 3SLDK 南 77.86
2023年4月 2階 3SLDK ー 77.86
2020年6月 1階 2SLDK 西 66.12

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■尼崎市尾浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.12～77.86㎡｜69.47㎡ 101,571円｜4,833円/坪
3階～4階 62.38～62.38㎡｜62.38㎡ 87,500円｜4,637円/坪
5階～6階 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ 99,000円｜4,611円/坪
7階～7階 61.32～61.32㎡｜61.32㎡ 107,333円｜5,787円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.32～77.86㎡｜67.3㎡ 105,000円｜5,209円/坪
東向き 62.38～66.12㎡｜64.25㎡ 92,250円｜4,744円/坪
西向き 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ 96,333円｜4,817円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    コスモハイツ尾浜

    住所 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4番1号
    最寄駅 JR福知山線 尼崎駅 徒歩19分
    築年月 1982年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    ハイツ塚口南

    住所 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9番8号
    最寄駅 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩22分
    築年月 1984年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 2556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    イトーピア尼崎

    イトーピア尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12番10号
    最寄駅 JR東海道本線 立花駅 徒歩17分
    築年月 1974年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 1879
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア尼崎
    リノベorリフォーム済み
    イトーピア尼崎     		2,298万円 109.7万円 69.23m² 2SLDK 4階 南西 相応
  • 中古

    ドムール塚口南

    住所 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9番22号
    最寄駅 JR福知山線 尼崎駅 徒歩14分
    築年月 1992年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    藤和ライブタウン立花

    藤和ライブタウン立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5番40号
    最寄駅 JR東海道本線 立花駅 徒歩17分
    築年月 1987年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2516
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和ライブタウン立花
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤和ライブタウン立花     		1,898万円 114.5万円 54.79m² 3DK 5階 西 85万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルクウエスト

    住所 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目6番3号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩17分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
  • 賃貸

    トレビアン華

    住所 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目12番5号
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    築年数 1996年9月
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    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
  • 賃貸

    ソレイユ東難波

    住所 兵庫県尼崎市東難波町3丁目23番20号
    交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
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    口コミ数 15
    アクセス数 1569
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    グレースコート尼崎

    住所 兵庫県尼崎市三反田町3丁目4番15号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩17分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
  • 賃貸

    FLORA YOSHII

    住所 兵庫県尼崎市三反田町3丁目10番18号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩17分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15

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    シティテラス尼崎
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    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト

    JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト
    価格 3,980万円～6,180万円
    所在地 兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番）
    交通 福知山線 「猪名寺」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 50.12㎡～71.64㎡
    間取り 第2期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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