雄風館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
714
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,555円 |
| 平均坪単価 | ＠5,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 33.1m²：4件 31.24m²：4件 31.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 |
雄風館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西広島駅 徒歩6分
広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐中2丁目22-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
広島市立己斐小学校
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中学校区域
広島市立己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
雄風館の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR西広島駅まで徒歩でも10分。バス停も徒歩1分で、西広島駅や広島の繁華街までの直通バスがあり、交通機関については、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | バス通りに面しているので、夜帰りが遅くなっても、不安はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は、オレンジ色で、おしゃれな印象です。2階建てで、1階部分は事務所、2階の４フロアが貸アパートです。エントランスも清掃がしっかりされています。監視カメラもありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バス通りに面している為、二重サッシでした。お陰で騒音は気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩5分位に、22時まで営業しているスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に保育園があり、徒歩5分位に小学校もあります。子供を育てるには、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西広島駅
じぇだいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅まで３駅で、本数も多い。 広電西広島駅も併設されており、タクシー乗り場もある。 バス便も広電バス、広島バスが発着しており、広島駅や紙屋町へのアクセスも抜群である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金融機関、飲食店、病院、スーパー等なんでもあり生活に必要なものはすべてある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーやカレー店、蕎麦屋、お好み焼き店等庶民的な飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や塾は多い。広島学院や清心という広島でもレベルが高い学校の最寄り駅である。 駅はリニューアルされトイレは多機能で最新の設備である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街はないので、治安は普通である。 酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の拠点であるため、利便性は非常に高い。 家賃相場も利便性の割には安い。 |
2022年2月 西広島駅
3.0
【メリット】 2021年12月に改装されて新しくなった駅です。木をベースにしているので、柔らかさを感じま……
2022年1月 西広島駅
4.0
【メリット】 最近新しい駅舎にかわり、南北の自由通路ができた。西広島では、再開発が進んでおり、これから増……
2021年11月 西広島駅
4.0
【メリット】 ちょっと古い感じがす駅だっだが、ちょっと前に改装して綺麗になった。若者が好きそうなおしゃれ……
雄風館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 31.24 |  |
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| 2019年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 33.1 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 31.24 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.24 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.3 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.24～33.1㎡｜32.07㎡ | 54,555円｜5,624円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.24～33.1㎡｜32.07㎡ | 54,555円｜5,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
