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賃貸

コンフォートNビルII

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 770
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

コンフォートNビルIIの物件概要

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  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区段原2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 小学校区域

    広島市立段原小学校

  • 中学校区域

    広島市立段原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートNビルIIの口コミ・評判

2021年4月

なんしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 広島駅や八丁堀など自転車ですぐ行けるので、あまり公共交通機関は利用しませんでした。しかし、市電の駅(段原１丁目)もバス停(段原1丁目)も近くてもし利用する場合も便利な位置の物件だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車通りの激しい大きな通りに面していますが、マンションの入口は反対側にあり、閑静で良いです。８階に住んでいましたが、特に音が気になることはありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので、女性の1人暮らしでも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内設備は良くもなく、悪くもなく…というところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 4 メリット １階がココスですし、道路を挟んで向かいにコンビニとすき家があり、大変便利です。普段の買い物には、段原ショッピングモールやウォンツ(薬局)が徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット あまり子育て目線で周囲を見ていなかったので不確かですが、比治山公園が近くにあるので、良いのではないでしょうか。

デメリット（6件）

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 204
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
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    口コミ数 1
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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