グランアークテラス
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3584
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 232件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 176,633円 |
| 平均坪単価 | ＠9,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,952円 |
| 上位専有面積 | 38.49m²：65件 76.21m²：34件 67.96m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：78件 2LDK：60件 1K：43件 |
グランアークテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区若草町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
86戸
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアークテラスの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は広島駅、とにかく県内で最も栄えており賑やか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 豊富な商業施設と都会的な街並みがグッド。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ショッピングモールの上層階が居住スペースというプレミアム感。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 普通に綺麗で広々、バルコニーからは駅前が一望できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 同じ建物内に商業施設・飲食店・娯楽施設があるので便利すぎる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ショッピングモール3Fはクリニックのフロアで要望に応じた受診が可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
なべさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広島駅まで徒歩5分と近く、雨の日も傘が必要なく広島駅まで行けます。マンションの３階には医療施設も整っている為、何かあればすぐに診察もできます。買い物に関しては、スーパーが1階にあります。またコンビニも徒歩圏内にいくつもあるので、買い物で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 広島駅
4.0
【メリット】 周りに蔦屋家電やデパート、駅にもお土産屋やカフェもある。駅に着いて、ちょっとした買い物もし……
2021年12月 広島駅
4.0
【メリット】 トイレの個数が多いので、人が多くても回転率がよくすぐ利用できる。商業施設が併設されていて改……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 エキエという商業施設があるので、お食事をすることやお土産を買うことができます。
……
2018年9月 広島駅
3.0
【メリット】 駅周辺・駅構内の店がようやく充実してきた。通勤電車は混雑するが東京ほどではない。路面電車で……
グランアークテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 76.21 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 30.58 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 67.96 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 38.49 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 76.21 | |
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…残り227件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区若草町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.58～41.14㎡｜37.79㎡ | 99,411円｜8,726円/坪 |
| 5階～6階 | 30.58～49.04㎡｜40.26㎡ | 101,873円｜8,427円/坪 |
| 7階～8階 | 43.55～81.36㎡｜68.12㎡ | 192,593円｜9,235円/坪 |
| 9階～9階 | 93.83～161.67㎡｜134.57㎡ | 429,464円｜10,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.58～161.67㎡｜62.63㎡ | 178,162円｜9,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
