| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:55件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
シティハウス伏見駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分
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利用可能路線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
御園小学校
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中学校区域
丸の内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「成城石井名古屋丸栄店」約760m ●「下園公園」約360m ●「青木クリニック」約160m ●「三越」約970m ●「ドラッグユタカ広小路伏見店」約290m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティハウス伏見駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シティハウス伏見駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティハウス伏見駅前の口コミ・評判
2022年2月
マサさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 非常に近い。特に伏見地下街A・B出口からは特に近い。伏見地下街は東山線下り方面のホーム直結なので、栄方面に行くときは非常に便利。丸の内駅も近い。駅から非常に近いにもかかわらず、大きな通り(伏見通りと錦通り)からそれぞれ一本入ったところにあるのと、碁盤の目の通りは一方通行で十字路は一旦停止になっているので、車の騒音はほとんど感じない。マンションの目の前に映画館(伏見ミリオン座)がある。映画ファンはいわゆる文系インテリが多いので、出入りするのは良質な客が多い。昼間はサラリーマンが多数行き来している。 |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には飲食店が多い。カフェ、喫茶店、ビストロ、居酒屋、バーなど色んな種類の飲食店が多数あるが、オフィス街ゆえ落ち着いた店が多い。すでにVドラッグという大きめのドラッグストアがあるのに加え、2022年春にスーパー(タチヤ)ができる予定。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 熱田台地の上にあるため地盤はしっかりしている。台地ゆえハザードマップ的にも問題ない。近隣の老舗の繊維問屋の方曰く、実際に伊勢湾台風時にも全く被害が無かったとのこと。小学校(御園小学校)は近い。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】東山線(高畑方面)のホームを降りると、ヨリマチ伏見(改札外)という地下街があり、薬局やコンビニ、パン屋などが並びます。トイレはTOTOと協定を結んでおり、とてもきれいで、乗り換えの際よく使っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】駅構内の商業施設が便利である。スタバやパン屋、ドラッグストアなど帰りに立ち寄ることが多い。駅の外はオフィス街なので、飲食店などの施設はもう1本外の通りを歩くと多いと感じる。鶴舞線と繋がっていて便利である。トイレが清潔で便利であり、化粧直しや服を着替えたい時に使った。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅へのアクセスが大変良いです。地下鉄鶴舞線への乗り換えも可能です。全国の大手企業の本・支社が集まる、名古屋きってのビジネス街です。名古屋市では有名な芸術劇場「御園座」の最寄り駅でもあります。道路も平坦です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伏見駅
【メリット】 駅構内に自販機が複数あったり、ファミリーマートもいくつかあるためとても便利な駅である。また……
2021年11月 伏見駅
【メリット】 オフィス街の駅です。朝夕はたくさんの人が利用している駅です。鶴舞線もある為、人がいない時は……
2021年10月 伏見駅
【メリット】 会社などが多くある場所なので、通勤にとても便利です。
最近は、駅地下などにも飲食……
2021年10月 伏見駅
【メリット】 駅周辺は卸問屋が立ち並んでおり、昼間にプライベートで出歩いている人をほぼ見かけない場所です……
シティハウス伏見駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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名古屋市中区ランキング 位(490物件中) |
名古屋市中区錦ランキング 位(15物件中) |
伏見駅ランキング 位(85物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年9カ月) |
名古屋市中区ランキング
位(90物件中) |
名古屋市中区錦ランキング
位(7物件中) |
伏見駅ランキング
位(19物件中) |
シティハウス伏見駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2004年1月) |
3階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 5階 | 南 | ![]() |
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| 6階 | 南 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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| 11階 | 南 | ![]() |
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| 13階 | 南 | ![]() |
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| 15階 | 南 | ![]() |
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シティハウス伏見駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2024年7月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 4 | 2024年4月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2024年2月 | 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2023年9月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年7月 | 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年4月 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2023年3月 | 2023年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2022年8月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2021年1月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2020年6月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2019年1月 | 2019年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 30 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 32 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 33 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 35 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2017年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2016年7月 | 2016年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 42 | 2016年2月 | 2016年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 43 | 2016年1月 | 2016年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2013年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2012年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2012年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2010年4月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2010年3月 | ー | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 54 | 2010年3月 | ー | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 55 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | 69.58㎡ | 11.16㎡ | 3,581万円 | @172万円 | @52万円 | 11,816円 168円 |
9,701円 139円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス伏見駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■名古屋市中区錦の売買相場
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■伏見駅の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 57.04~76.8㎡|64.95㎡ | 2,954万円|152万円/坪 |
| 4階~6階 | 57.04~76.8㎡|74.43㎡ | 3,889万円|173万円/坪 |
| 7階~9階 | 57.04~76.8㎡|68.01㎡ | 3,468万円|171万円/坪 |
| 10階~12階 | 57.04~76.8㎡|60.33㎡ | 3,770万円|208万円/坪 |
| 13階~15階 | 57.04~78.55㎡|70.22㎡ | 3,445万円|162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.04~78.55㎡|69.81㎡ | 3,581万円|170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
シティハウス伏見駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | ー | 57.04 | ![]() |
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| 2023年12月 | 8階 | 2LDK | ー | 57.04 | ![]() |
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| 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.04 | ![]() |
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| 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.04 | ![]() |
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| 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.04 | ![]() |
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…残り10件 |
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| 平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス伏見駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区錦の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 76.8~76.8㎡|76.8㎡ | 170,000円|7,317円/坪 |
| 4階~6階 | 76.8~76.8㎡|76.8㎡ | 188,000円|8,092円/坪 |
| 7階~9階 | 57.04~57.04㎡|57.04㎡ | 130,500円|7,564円/坪 |
| 10階~12階 | 76.8~76.8㎡|76.8㎡ | 175,000円|7,533円/坪 |
| 13階~15階 | 78.55~78.55㎡|78.55㎡ | 165,000円|6,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.04~78.55㎡|70.85㎡ | 158,230円|7,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















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