| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:71件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約197万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
パークハウス覚王山向陽荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
71戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

-
小学校区域
名古屋市立高見小学校
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中学校区域
名古屋市立若水中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス覚王山向陽荘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター
パークハウス覚王山向陽荘の【賃貸】物件情報
パークハウス覚王山向陽荘の口コミ・評判
2020年1月
ミッチーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歩いて7~8分にある池下駅では、スーパ、病院、飲食店、区役所など、ほぼ全て揃っており、選択肢が多く、極めて便利。有名レストランも多い。 池下駅はバスターミナルにもなっており、地下鉄が通っていない南北方面にもアクセスが良い。 閑静な住宅街ですが、夜道も外灯があり 心配はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
池下駅と覚王山駅の中間にあるが、圧倒的に池下の方が便利。 閑静な住宅街で、池下駅から歩4分で古川美術館、為三郎記念館があります。有名な吉川の結婚式場もある。 マンションから歩5分で幼児を遊ばせられる西山公園あり。覚王山(寺)と 有名な揚輝荘まで歩7分程度で着くなど、自然環境は良い。毎月21日は覚王山の縁日が開催され、参道が賑わう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 有名な建築家の出江寛氏が設計したマンションで、玄関の外壁に大谷石を配し、しだれ桜と共に、インパクトのある外観を呈している。内部には中庭があり、白梅、紅梅でアクセントを取っており、和モダンな様相を呈している。24時間ゴミ出しOK。全戸地下駐車場があり、71戸に対し5基のEVがあり、超便利。ペットOK。宅配BOX有。管理人昼間常駐。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井は高い方。サッシやドアの高さは高い。バリアーフリーである。 エアコンは天井埋め込みタイプである。浴室は既成品ではなく、御影の石を使ったオリジナル品である。キッチン、洗面所、の天板は天然石である。 全てペアガラスであり、断熱、騒音に強い。24時間換気で、浴室の温調が できる。床暖房付きである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 池下駅の上にスーパー、病院、飲食店、100円ショップ、マツモトキヨシ、があり充実している。駅周辺も居酒屋、レストラン、パン屋があり、超便利である。池下の隣の駅の覚王山に高級スーパ・フランテ、逆隣の今池は池下以上に買い物、飲食店が充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歩5分に高見小学校、10分に若水中学がある。町医者は池下駅ちかくで全て揃う。大病院は車で8分位の処に東部医療センターがある。幼稚園はマンションまで送迎バスがある。子供会のイベントは当マンションで行うことが多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ぎずさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの駅まで10分程度。飲食、スーパーが比較的多くあり、生活利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ヒルトップの為、閑静かつ景観が良く、治安も良好です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザイナーズマンションにつき、好き嫌いはあるかもしれませんが、高級感ある造りです。また、セキュリティも有人管理含め充実していました。ペットは確か大丈夫だったはずです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 非常に充実していました。材質も良く、見た目の美しさもありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店、クリーニング、病院、治療院、区役所と全て揃っています。実生活において、不便を感じることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 各種病院、区役所なども最寄りで不自由を感じません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り地下鉄・池下駅周辺にはパレマルシェ池下店(スーパー)や、複数のコンビニエンスストア、多くの飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周囲は市内でも有数の高級住宅街で、閑静で落ち着いたエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ベージュやオフホワイトのタイルで仕上げられた洋館風の建物とエントランスの和なデザインが美しく相まっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 梁がみうけられます。向きによっては日照の良くない住戸があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 北方400mほどで、プロムナード高見、南西400m付近にはパレマルシェ池下店などのスーパー、ショッピングモールのサンクレア池下があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学区の小学校まで非常に近いです。北東500m付近にはしんぽ保育園があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 覚王山駅
【メリット】 日泰寺方面の商店街やスーパーフランテなど、行き先のすぐ近くに出口があり便利。
駅……
2021年10月 池下駅
【メリット】 名古屋の中心から少し離れた場所に位置する駅ですがこのあたりは大きな病院施設が多いことから利……
2020年1月 池下駅
【メリット】 名古屋駅まで12分、栄駅まで7分で移動でき、都心へのアクセスについては利便性は高いです。<……
2018年8月 池下駅
【メリット】 繁華街へのアクセス良し。名駅15分程度、栄には10分程度で電車乗り換え無しでアクセス可能。……
パークハウス覚王山向陽荘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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名古屋市千種区ランキング 位(692物件中) |
名古屋市千種区向陽町ランキング 位(16物件中) |
池下駅ランキング 位(106物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,008万円
推定相場坪単価197万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
パークハウス覚王山向陽荘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,459 ~ 6,609万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 6,158 ~ 6,459万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 5,858 ~ 6,158万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 5,558 ~ 5,858万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 5,257 ~ 5,558万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 名古屋市千種区 | 46位 | / 497物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区向陽町 | 2位 | / 13物件中 |
| 池下駅 | 17位 | / 82物件中 |
| 覚王山駅 | 13位 | / 100物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年9カ月) |
名古屋市千種区ランキング
位(108物件中) |
名古屋市千種区向陽町ランキング
位(3物件中) |
池下駅ランキング
位(18物件中) |
パークハウス覚王山向陽荘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2006年1月) |
1階 | 南 | ![]() |
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| 1階 | 南 | ![]() |
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| 2階 | 南 | ![]() |
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| 3階 | 南 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 西 | ![]() |
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| 6階 | 南 | ![]() |
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| 6階 | 西 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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パークハウス覚王山向陽荘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年7月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年3月 | 2026年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2026年3月 | 2026年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年1月 | 2026年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2025年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年7月 | 2026年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2019年10月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2019年4月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 29 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2017年10月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2017年5月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2017年4月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 38 | 2012年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 39 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 40 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 41 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 42 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 43 | 2011年5月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 44 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 45 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 46 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 47 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 48 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 49 | 2010年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | 96.35㎡ | 20.07㎡ | 5,462万円 | @186万円 | @57万円 | 14,156円 142円 |
17,375円 175円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス覚王山向陽荘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市千種区向陽町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池下駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 75.53~100.91㎡|93.76㎡ | 5,068万円|179万円/坪 |
| 3階~4階 | 70.14~119.8㎡|94.24㎡ | 5,185万円|180万円/坪 |
| 5階~6階 | 79.99~119.8㎡|101.61㎡ | 6,208万円|201万円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 8階~8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.98~119.8㎡|101.97㎡ | 6,105万円|197万円/坪 |
| 東向き | 75.53~79.99㎡|77.76㎡ | 4,412万円|188万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークハウス覚王山向陽荘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.98 | ![]() |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.98 | ![]() |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.98 | ![]() |
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| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 91 | ![]() |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.98 | ![]() |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス覚王山向陽荘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市千種区向陽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 90.98~91㎡|90.98㎡ | 206,000円|7,485円/坪 |
| 3階~4階 | データなし | データなし |
| 5階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~7階 | 92.58~92.58㎡|92.58㎡ | 215,666円|7,702円/坪 |
| 8階~8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.98~91㎡|90.98㎡ | 206,000円|7,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 92.58~92.58㎡|92.58㎡ | 210,000円|7,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 92.58~92.58㎡|92.58㎡ | 218,500円|7,803円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















位


