グランドメゾン八事石坂
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6013
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
グランドメゾン八事石坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
18戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立表山小学校
-
中学校区域
名古屋市立御幸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン八事石坂の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドメゾン八事石坂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドメゾン八事石坂の【賃貸】物件情報
グランドメゾン八事石坂の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【八事駅に対する口コミ】海抜２０ｍ 以上（３０ｍ程度）で地震発生時の津波の被害は無いとおもう。 適当に商店やスーパーもあり買い物も便利結構住みやすいと思います。 結構住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【八事駅に対する口コミ】病院やスーパー等もあり便利だと思います。日本の治安は良いと言われますが、ご多分に漏れず、この地域も問題無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【八事駅に対する口コミ】大学が多いので学生向けの安い居酒屋が比較的に多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【八事駅に対する口コミ】学校、大学も近くにある。 公園は多いとは言えないが、神社、お寺が多くそれなりに緑もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八事駅
4.0
【メリット】 駅の上にイオンがあります。
直通で行けるので仕事帰りの買い物など便利です。
2022年1月 八事駅
3.0
【メリット】 八事駅まで５分ほどの距離に住んでいます。鶴舞線と名城線の２つのラインが使えるので便利です。……
2021年10月 八事駅
4.0
【メリット】 イオン八事店に直結しており、雨に濡れずに済む
駅前には、ラーメン屋やカフェや牛丼……
2021年10月 八事駅
3.0
【メリット】 名古屋の地下鉄の中でも複数本の地下鉄が乗り入れており、乗り換えに便利な駅です。また、夜は最……
グランドメゾン八事石坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市天白区ランキング
 位(523物件中) |
名古屋市天白区八事石坂ランキング
位(4物件中) |
八事駅ランキング
位(194物件中) |
グランドメゾン八事石坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
3階 | 西北西 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 | |
|
|
|
|
グランドメゾン八事石坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 6階 | 98.26㎡ | 12.66㎡ | 6,042万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 21,537円 219円 |
8,375円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン八事石坂の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■名古屋市天白区八事石坂の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■名古屋市天白区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八事駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 95.15～95.15㎡｜95.15㎡ | 5,480万円｜190万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 98.52～99.88㎡｜98.71㎡ | 6,122万円｜205万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.15～99.88㎡｜98.26㎡ | 6,042万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
