レインボーピア八熊
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3100
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
レインボーピア八熊の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／金山駅 徒歩10分
JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
26戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レインボーピア八熊の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レインボーピア八熊の【賃貸】物件情報
レインボーピア八熊の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に次いで他路線に乗り換えのしやすい駅です。地下鉄との連携が名古屋から乗り換えるよりも便利で、普段通勤に名古屋近辺で電車利用する場合名古屋駅よりも使いやすい駅です。美術館があったり隣の商業施設のアスなるでイベントなどもしていて、適当に時間も潰しやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄から名鉄やJRに乗り換えがしやすいこと。また名古屋市営のバスにも乗り換えがしやすい。転落防止のゲートもちゃんとついているので安心。 地下鉄の駅から改札口まではエスカレーターだけでなくエレベーターもあるので子連れや荷物が多い時も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】金山駅は人気な駅であることが伺える。デパートやスーパーなどの商業施設や飲食店もある。ＪＲの乗り換えや新幹線など、どこ行くにしてもアクセスしやすい。また、駅近くには多くビジネスホテルがあり、人も多いため、 住みやすい街であることは間違いない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 尾頭橋駅
3.0
【メリット】 藤田医科大学ばんたね病院にアクセスするのに便利な駅です。
病院と反対の方面にはド……
2020年10月 金山駅
4.0
【メリット】 金山駅はJR、名鉄、地下鉄の路線があり、ターミナル駅です。JRと名鉄は改札が繋がっていて、……
2020年8月 金山駅
5.0
【メリット】 駅の規模が大きく、複数の路線が乗り入れていて都心や郊外量方面へのアクセス性に優れています。……
2020年3月 金山駅
4.0
【メリット】 私自身の利用は東海道旅客鉄道のみですが、名古屋鉄道や名古屋市営地下鉄も通っている駅なので名……
レインボーピア八熊の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(262物件中) |
名古屋市中川区八熊ランキング
位(9物件中) |
金山駅ランキング
位(154物件中) |
レインボーピア八熊の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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レインボーピア八熊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 36.71 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 36.71 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36.71 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 46.29 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36.71 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボーピア八熊の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中川区八熊の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.71～46.29㎡｜39.07㎡ | 69,000円｜5,891円/坪 |
| 3階～4階 | 36.71～46.3㎡｜37.6㎡ | 72,461円｜6,377円/坪 |
| 5階～6階 | 36.29～46.3㎡｜39.88㎡ | 70,741円｜5,916円/坪 |
| 7階～7階 | 36.71～37.81㎡｜37.07㎡ | 72,333円｜6,451円/坪 |
| 8階～8階 | 73.38～79.2㎡｜78.42㎡ | 140,375円｜5,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.71～36.71㎡｜36.71㎡ | 73,500円｜6,619円/坪 |
| 東向き | 36.29～79.13㎡｜40.51㎡ | 71,326円｜5,878円/坪 |
| 西向き | 36.9～79.2㎡｜45.58㎡ | 86,705円｜6,352円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
