モアグレース一宮駅前
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7419
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
モアグレース一宮駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄一宮駅 徒歩1分
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利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市栄4丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神山小学校
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中学校区域
中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
モアグレース一宮駅前の【賃貸】物件情報
モアグレース一宮駅前の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】全ての列車が停車するため岐阜方面や名古屋、豊橋、セントレアなどに行く場合に非常に利便性が高い駅です。郊外は家賃も落ち着いていますし、公共交通も充実しているため住みやすい環境です。 名古屋市のベットタウンとして居住されている方は多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、飲食店、本屋、旅行代理店など充実していています。iビルという図書館や保育施設を伴った施設もあり、子育てや暇つぶしにも適しています。警察官による巡回も定期的に行われているため、何かあってもすぐ対応できる環境は整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、コンビニ、成城石井、すき家など、用途に応じて使い分けられる飲食店が揃っています。 デート、友達同士、お1人様など誰でも満足できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】教育施設は学校数はもちろん、学習塾や図書館など非常に充実しています。 待機児童もほぼ発生していません。 iビル内に構えている中央図書館は広い学習室を備えていて自習される学生さんを中心に賑わっています。 トイレもユニバーサルデザインに対応したものが多く使いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】ＪＲ線は名古屋駅まで１０分程度で着きます。名駅周辺で働くという想定では、名古屋市内よりもアクセスが良いです。駅内は飲食店、ドラッグストア、成城石井などがある他、駅ビル内には図書館もあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
notseekさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 評価レビューが全く無いので書き込みさせて頂きます.何よりも,一宮駅前まで,平坦な道が!しかもかなり近いですし,人ごみを除けばかなり良いかと. |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 自分は鉄道が好きなので一宮駅の音を聞くのがとても楽しいですが,周囲にとっては迷惑かもしれません.駅前というのも選んだ理由のひとつで. |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 比較的新しい場所なので,デザイン面にこっており,管理状況もよく,理想のマンション像とママでした.住みたい方,｢ココがマンションかあ｣というイメージを裏切りません. |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 新しいので,部屋も綺麗でした.管理もいき届いてると思います.日当たりの良い部屋だったのですが,ガラスのレイアウトがいい!よくひが入って来ました.曇った時も光量は確保できます. |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 名鉄百貨店のスーパーに近いので,いつもそこに買い物に出かけていました.スーパーからは近いと思います.歩いていける距離で,いつでも手軽にお買い物ができます. |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 本町に幼稚園があるのでそこにイカせていました.かなり狭いところですが,近かったんで迎えに行っています.但し,少し車が必要になるかもしれません. |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 ●名鉄の駅とJRの駅が直結している
●バス乗り場が駅に直結しているため、雨に濡れ……
2020年4月 尾張一宮駅
4.0
【メリット】 名鉄一宮駅は愛知県一宮市にあり、ＪＲ東海道本線の尾張一宮駅と併設された駅なので乗り換えも便……
2019年12月 尾張一宮駅
3.0
【メリット】 駅構内に商業施設が多く、良い。特に飲食店は、カレー、うどん、ファストフード、カフェなどバリ……
2019年4月 尾張一宮駅
3.0
【メリット】 愛知県の県庁所在地である名古屋市と、岐阜県の県庁所在地である岐阜市のちょうど中間地点にある……
モアグレース一宮駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一宮市ランキング
 位(333物件中) |
一宮市栄ランキング
位(12物件中) |
名鉄一宮駅ランキング
位(268物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年7カ月) |
一宮市ランキング
位(40物件中) |
一宮市栄ランキング
位(5物件中) |
名鉄一宮駅ランキング
位(35物件中) |
モアグレース一宮駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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| 13階 | 南南東 | |
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モアグレース一宮駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 74.32㎡ | 19.62㎡ | 3,120万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 7,460円 101円 |
12,090円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース一宮駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■一宮市栄の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.61～72.91㎡｜72.83㎡ | 2,327万円｜106万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.5～83.78㎡｜74.44㎡ | 3,580万円｜160万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.61～72.91㎡｜72.76㎡ | 3,044万円｜138万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 72.61～84.33㎡｜78.47㎡ | 3,405万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.5～84.33㎡｜74.32㎡ | 3,120万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
モアグレース一宮駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.61 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.61 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 72.61 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.61 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 89.93 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース一宮駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一宮市栄の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.93～89.93㎡｜89.93㎡ | 128,333円｜4,718円/坪 |
| 4階～6階 | 72.61～72.61㎡｜72.61㎡ | 154,000円｜7,012円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 72.61～72.61㎡｜72.61㎡ | 145,000円｜6,602円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.61～89.93㎡｜79.1㎡ | 141,875円｜6,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
