ヴィラ井上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1492
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 29,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,106円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 27m²：2件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 |
ヴィラ井上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／鮎喰駅 徒歩7分
JR徳島線／蔵本駅 徒歩11分
JR高徳線／佐古駅 徒歩36分
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利用可能路線
『鮎喰駅』 JR徳島線
『蔵本駅』 JR徳島線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市庄町2丁目35-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立加茂名小学校
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中学校区域
徳島市立加茂名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
加茂名中学校前バス停より徒歩約 5 分
ネット設備有、オートロック、駐車場、エレベータ、室内洗濯置場、洗面化粧台、エアコン -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ井上の口コミ・評判
2020年4月
高橋さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 蔵本駅があるが、若干遠い。220円で徳島駅に行けるのはいいかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 畑ぐらいしかないので殺風景が好きな人にはいいかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | NHKの集金は来ないからいい、きっとお金がないことを知っていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ガスが嫌いな人にはいいかもしれない。電気急騰なので熱湯が使える、しかし老朽化なので飲み水にはしない方がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | キョーエイが二つあるがどちらも微妙な距離。食品センターは安くて近くていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 女の人はあまりいない気がする。男が人目を気にせずに借りるにはいいのかも。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年2月
宮部久蔵さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通手段が豊富。駅まで7分なので近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交通手段が良い。特にないですよ。いいマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗なマンションですが、中が少し汚く臭いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 物を置きやすい。配置に困らずスッキリです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 特に不便な事はなかったと思います。特にね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに学校もあって子供からしたら楽に登下校できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蔵本駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2022年2月 佐古駅
4.0
【メリット】 JR佐古駅周辺には、徳島市所在の高校が多く点在し、汽車通学の学生には使い勝手の良い駅だと思……
2019年12月 蔵本駅
3.0
【メリット】 蔵本駅のすぐ近くには小さな商店街（とはいってもそれほど店は少ない）があり、食事ができる居酒……
2018年11月 鮎喰駅
3.0
【メリット】 鮎喰駅周辺は旧道沿いに開けた町ですので風情があります。創業江戸時代の酒蔵なんかもあり、徳島……
ヴィラ井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 27 |  |
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| 2017年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 27 | |
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| 2015年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 21 | |
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| 2014年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 21 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市庄町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～27㎡｜25㎡ | 30,333円｜4,005円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 28,000円｜4,408円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～27㎡｜24㎡ | 29,750円｜4,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
