アルカンシエル瓦町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1152
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,547円 |
| 平均坪単価 | ＠5,996円 |
| 平均m²単価 | ＠1,814円 |
| 上位専有面積 | 33.22m²：30件 32.61m²：27件 33.94m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：73件 |
アルカンシエル瓦町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／瓦町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
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所在地(住所)
香川県高松市藤塚町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
高松市立花園小学校
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中学校区域
高松市立玉藻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカンシエル瓦町の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 瓦町駅が最寄り駅。市内でも最もにぎやかで栄えてるエリアで琴電の3路線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通り沿いというのが大きなメリット。しかし夜間は程々に静かになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きのオシャレなエントランス。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的にはオシャレな雰囲気がある。収納にも不便しない感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 基本的に不自由しない環境。500メートル圏に多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や幼稚園も近いトコなら数百メートルにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
もさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ことでん瓦町駅に近く、アクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 瓦町駅
5.0
【メリット】 香川県内では比較的大きな有人駅です。商店街の近くにあり、瓦町駅内、付近にはコンビニ、カラオ……
2021年11月 瓦町駅
5.0
【メリット】 どの路線にも繋がっている
琴平電鉄の中で1番大きな駅だと思います。
駅……
2020年12月 瓦町駅
5.0
【メリット】 街で買い物をするのに一番近いのでとても便利です。駅内にはデパートもあり多くの人が利用してま……
2020年1月 瓦町駅
4.0
【メリット】 瓦町駅は高松市内の商業施設の中心であり、数多くの飲食店やアパレルショップなどが立ならなんで……
アルカンシエル瓦町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.61 |  |
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| 2021年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 32.61 | |
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| 2021年4月 | 9階 | 1DK | 南 | 32.61 | |
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| 2021年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 32.61 | |
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| 2021年3月 | 6階 | 1DK | 北 | 33.22 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市藤塚町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瓦町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.61～33.94㎡｜32.89㎡ | 57,333円｜5,764円/坪 |
| 3階～4階 | 32.61～33.94㎡｜33.33㎡ | 58,571円｜5,810円/坪 |
| 5階～6階 | 32.61～33.94㎡｜33.1㎡ | 60,772円｜6,071円/坪 |
| 7階～8階 | 32.61～33.22㎡｜33㎡ | 61,000円｜6,112円/坪 |
| 9階～9階 | 32.61～33.94㎡｜33.25㎡ | 63,785円｜6,342円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.61～33.94㎡｜33㎡ | 60,681円｜6,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.61～33.94㎡｜33.11㎡ | 61,000円｜6,091円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
