レオネクストKIZUNA
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1715
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,328円 |
| 平均坪単価 | ＠3,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,166円 |
| 上位専有面積 | 56.45m²：31件 23.18m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 1K：1件 |
レオネクストKIZUNAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／円座駅 徒歩8分
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利用可能路線
『円座駅』 琴電琴平線
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所在地(住所)
香川県高松市円座町1095-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
11戸
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小学校区域
高松市立円座小学校
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中学校区域
高松市立香東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストKIZUNAの口コミ・評判
2016年4月
ちょこぱんださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 琴電円座駅まで徒歩５分とアクセス便利です。円座駅には駐輪場も有り。通勤・通学定期は１駅隣の一宮駅でも購入可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幼稚園・小・中学校・公民館・郵便局・銀行など公共施設が徒歩圏内。河川敷や公園も近い。３２号線や１１号線、高速道路のＩＣも近く車でどこへ出るにも便利。住宅街なので周辺環境は平穏です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は白×紺でオシャレな感じ。 管理会社が定期的に清掃をして下さるので共有部分はいつも綺麗です。１部屋だけ角に手すり付きのバリアフリーのお部屋があります。 入居者専用ゴミ捨て場があり、隣の単身用レオパレスと共用になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新築で入居していましたが、築浅でインテリアも白×濃茶に統一されていてキレイ。３口コンロのシステムキッチン・ウォシュレット・浴室乾燥・お湯張り自動給湯・モニターホン・エアコン２基・インターネット完備。 メゾネットタイプで２Ｆベランダ下が１Ｆテラスなので屋根の下に洗濯物を干せます。南向きなので日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近隣にコンビニ各種数店舗あり、レンタル店２店（内１つは２４時間営業）、ドラッグストアー、スーパー２店舗（内１つは２４時間営業）、お弁当屋、２４時間マック、大型ホームセンター有り。 うどん屋や飲食店も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに幼稚園（公立・私立両方有）・小・中学校がある為、内科・小児科・眼科・耳鼻科・歯科などホームドクターが揃ってます。公民館では地域の行事や子供会行事も有り就学前児童の交流も出来る様です。 地区内の氏子神社でお祭りもあり、河川敷の花火大会も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
たぬたぬあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの駅まで徒歩15分圏内で、さらに道が真っ直ぐでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 小児科、皮膚科、スーパー、ドラッグストア、保育園、幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、すごく便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はとてもきれいで清潔感がある。近代的なデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 追い焚き機能や浴室乾燥機がついていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにはなまるうどんやほっかほっか亭がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校があり、習い事をする施設もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 円座駅
いちにこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑していなくて、今の時期にとても良いと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機があるので喉が乾いた時にそこを通ったら飲み物が買えていいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 円座駅は無人駅なので、飲食店がありませんが周辺には飲食店があるのでいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、保育園があるので親御さんたちも電車に乗って、お迎えに行けるので良いと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 別に治安も悪くないし、酔っぱらいも全然いないので素晴らしいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさも良く、よく電車に乗らせていただいています！ |
2022年2月 円座駅
4.0
【メリット】 わたしは瓦町に飲みに行くのに利用します。
娘はお友達と綾川イオンに買い物に行った……
2021年12月 円座駅
2.0
【メリット】 住宅街のど真ん中にあり、近隣の住民には利用しやすい駅。付近には月極駐車場や無料の駐輪場が多……
2019年8月 円座駅
3.0
【メリット】 円座駅の周辺としましては、主要道路沿いに広がっており、マクドナルドやマルナカ等のスーパーが……
レオネクストKIZUNAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.45 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.45 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.45 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.45 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市円座町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■円座駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～56.45㎡｜55.37㎡ | 47,177円｜2,907円/坪 |
| 2階～2階 | 56.45～56.45㎡｜56.45㎡ | 52,000円｜3,045円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～56.45㎡｜53.89㎡ | 47,269円｜3,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
