グランコート弥富
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7359
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
弥富市 |
グランコート弥富の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／弥富駅 徒歩4分
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利用可能路線
『弥富駅』 JR関西本線 名鉄尾西線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県弥富市鯏浦町上六135 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
43戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランコート弥富の【賃貸】物件情報
グランコート弥富の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】急行・準急・普通列車が停車する駅なので便利です。名古屋駅までは急行列車に乗れば15分ほどで到着するので、名古屋へ行きたい時にとてもありがたいです。通勤・通学で名古屋駅を利用したり、名古屋駅からの乗り換えで利用しましたが、乗り換えもスムーズに行くことが多かったので、使い勝手がよいと感じます。エレベーター・エスカレーターもしっかりと完備されているため、どの世代の人たちにも使いやすいと思います。駅のすぐ近くにコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】田舎の駅にしては綺麗で広くて快適です。 出口も少ない分わかりやすいです。タクシーもすぐ乗れます。 ごちゃごちゃしてないので、待ち合わせなどもしやすいです。 すぐに1号線に出られて、マクドナルドやコンビニ、飲食店なども多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】・周辺施設としてはコンビニが二件、かつや、吉野家、自転車屋（レンタサイクル有） 少し歩くとインドカレー、焼肉屋、丸亀製麺 ・通勤通学時間帯以外は混雑は少ない。 ・名古屋駅まで約15分とアクセス良好 ・改札は二階だがエレベータ、エスカレータがあるので足の不自由な人でも利用できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名古屋まで、電車で20分程しかかからないというアクセスの良さが魅力の駅です。周辺は住宅が多く、それに伴いショッピングモールやホームセンター、ドラッグストアなど利便性の高いお店がたくさんみられています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 弥富駅
4.0
【メリット】 急行・準急・普通列車が停車する駅なので便利です。名古屋駅までは急行列車に乗れば15分ほどで……
2021年7月 弥富駅
5.0
【メリット】 駅から一番近いコンビニはファミリーマートかセブンイレブンです。駅近くにパーキングもあるので……
2019年3月 弥富駅
5.0
【メリット】 近鉄名古屋駅まで途中1駅停車の急行で約15分。普通、準急、急行が停車する駅なので待ち時間は……
2018年7月 弥富駅
3.0
【メリット】 最大のメリットとして、近鉄弥富駅から名古屋へのアクセスが、急行電車に乗れば15分程度である……
グランコート弥富の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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弥富市ランキング
 位(17物件中) |
弥富市鯏浦町ランキング
位(9物件中) |
弥富駅ランキング
位(14物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年9カ月) |
弥富市ランキング
位(2物件中) |
弥富市鯏浦町ランキング
位(2物件中) |
弥富駅ランキング
位(2物件中) |
グランコート弥富の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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グランコート弥富の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2012年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 79.06㎡ | 15.27㎡ | 2,024万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 9,146円 118円 |
11,083円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート弥富の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■弥富市鯏浦町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■弥富市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■弥富駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.65～86.4㎡｜76.2㎡ | 2,053万円｜89万円/坪 |
| 4階～5階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,973万円｜86万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,890万円｜82万円/坪 |
| 8階～9階 | 86.4～86.4㎡｜86.4㎡ | 2,092万円｜80万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.65～86.4㎡｜79.06㎡ | 2,024万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
