ファミリアーレ東海荒尾
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3281
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ファミリアーレ東海荒尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／聚楽園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『聚楽園駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県東海市荒尾町大協 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファミリアーレ東海荒尾の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファミリアーレ東海荒尾の【賃貸】物件情報
ファミリアーレ東海荒尾の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【聚楽園駅に対する口コミ】30分おきに準急が止まる。 駅前にロータリーがあり、バスやタクシーの利用も可。名古屋市の隣で、電車で30分ほどのため立地もよく、緑や公園も多く、子育てしやすい環境にあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【聚楽園駅に対する口コミ】周辺にショッピングセンターが1つあり、そこで全部揃う。 また、駅近くには公園があり、春の時期は桜がとても綺麗。駅周辺は明るく、飲食店もないため、治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】歩いて10分ほどの場所にチェーン店がいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】公園が多く、遊び場には困らない。また、病院や学校等揃っているため、子育てしやすい環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】愛知製鋼など多くの工場が集まっているため関係者が多く、アピタ東海荒尾店があるため周辺は発展しつつあります。最近では準急が停車するなど利用者が増加傾向にあり、国道も多く周辺に店が立ち並び発展していることです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 聚楽園駅
4.0
【メリット】 昔はロータリーがなくて、車の送迎が不便でした。今は綺麗にロータリーが整備されています。ライ……
2021年12月 聚楽園駅
3.0
【メリット】 普通と準急しか停まりませんが、名駅まで座って行けるし、20分ぐらいで行けます。
……
2018年12月 聚楽園駅
3.0
【メリット】 駅前には無料の駐輪場があり、毎朝それを無料で利用できるため、とても通勤通学には便利な駅であ……
2018年11月 聚楽園駅
1.0
【メリット】 よくある田舎の駅というような雰囲気で風情がある。近くに自然あふれる公園があり、景観がきれい……
ファミリアーレ東海荒尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東海市ランキング
 位(89物件中) |
東海市荒尾町ランキング
位(14物件中) |
聚楽園駅ランキング
位(14物件中) |
ファミリアーレ東海荒尾の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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ファミリアーレ東海荒尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 69.39㎡ | 18.43㎡ | 1,955万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 9,350円 138円 |
11,350円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ東海荒尾の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東海市荒尾町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東海市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■聚楽園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.57～71.22㎡｜69.39㎡ | 1,955万円｜93万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.57～71.22㎡｜69.39㎡ | 1,955万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
