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中古

D’グラフォート半田青山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7473
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:93件
中古:64件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件
偏差値ランキング

半田市
92物件中の順位

D’グラフォート半田青山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／青山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『青山駅』　名鉄河和線　

  • 所在地(住所)

    愛知県半田市青山5丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    93戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    花園小学校

  • 中学校区域

    青山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    半田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ショッピングプラザララ」約620m ●公園「新宮公園」約270m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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D’グラフォート半田青山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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D’グラフォート半田青山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

D’グラフォート半田青山の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青山駅に対する口コミ】・近くに色々なジャンルの飲食店がたくさんある。
・交番があって治安が良い。
・大きなスーパー（FEEL）があって買い物に便利。
・コンビニが近くにある。
・ロータリーがあるため送迎しやすい。
・特急が停車し、名古屋駅や金山駅まで行くのに便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青山駅に対する口コミ】ここ10年くらいで建て替えがあったので比較的新しい綺麗な駅です。
エレベーターも完備されています。
南に下るホームには風をさえぎる扉付きの部屋もありとても寒い日等重宝します。地域のコミュニティバスも定期的に循環し移動可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年8月

あかぱっちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 青山駅から徒歩で行ける距離なので、交通の便は良い。
青山駅には他の駅よりも充実しているので満足。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りの環境は住宅がおおく騒音もない。また自然を楽しむこともできるので、
恵まれている環境にある。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 青山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車だけでなく特急などもあるので本数が多くて便利です。駅周辺の飲食店もある程度の数があ……

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（残り148文字）

2021年10月 青山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まるため、30分程度で都心まで出ることができるため便利。
飲み屋は駅の近……

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（残り132文字）

2021年10月 青山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅まで特急で30分程で到着できます。
周辺には、コンビニ、ネットカフェ、ス……

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（残り166文字）

2020年2月 青山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにCフェスタという商業施設があり、スーパー「フィール」が入っています。百円均一……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’グラフォート半田青山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

半田市ランキング

位
(92物件中)

半田市青山ランキング

位
(3物件中)

青山駅ランキング

位
(13物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年7カ月)

半田市ランキング

位
(17物件中)

半田市青山ランキング

位
(2物件中)

青山駅ランキング

位
(3物件中)

D’グラフォート半田青山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年3月）		 1階 南南東
1階 南南東
2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
4階 西
4階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
7階 南南東
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D’グラフォート半田青山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
2 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 西 ー ー
3 2023年11月 2024年4月 5階 4LDK 南東 ー ー
4 2023年6月 2023年7月 1階 3SLDK 南 ー ー
5 2023年6月 2023年8月 7階 4LDK 南 ー ー
6 2023年6月 2023年10月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
7 2023年4月 2024年9月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
8 2023年2月 2023年6月 7階 4LDK 南 ー ー
9 2023年2月 2023年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2022年5月 2023年1月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年2月 2022年5月 5階 4LDK 南 ー ー
13 2022年1月 2022年2月 4階 4LDK 南 ー ー
14 2021年12月 2022年7月 6階 4LDK 西 ー ー
15 2021年11月 2022年2月 5階 4LDK 南 ー ー
16 2021年11月 2021年12月 6階 4LDK 西 ー ー
17 2021年10月 2021年10月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
18 2021年9月 2021年9月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2021年9月 2023年6月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
20 2020年11月 2021年1月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
21 2020年8月 2020年9月 2階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2020年3月 2021年1月 8階 4LDK 南 ー ー
23 2020年3月 2021年1月 8階 4LDK 南 ー ー
24 2019年9月 2020年3月 3階 3LDK 西 ー ー
25 2019年5月 2019年8月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2018年8月 2018年10月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
27 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
28 2016年11月 2017年2月 3階 4LDK 南東 ー ー
29 2016年11月 2016年11月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
30 2016年4月 2016年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
31 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2015年12月 2016年2月 3階 4LDK 南 ー ー
34 2015年6月 2015年7月 8階 2SLDK 南東 ー ー
35 2015年6月 2015年7月 3階 4LDK 南 ー ー
36 2015年3月 2015年4月 5階 4LDK 南 ー ー
37 2015年3月 2015年11月 2階 4LDK 西 ー ー
38 2015年1月 2015年3月 7階 3SLDK 西 ルーフバルコニー ー
39 2014年12月 2015年3月 5階 4LDK 南 ー ー
40 2014年12月 2015年3月 3階 4LDK 南 ー ー
41 2014年12月 2015年3月 5階 4LDK 南 ー ー
42 2014年12月 2015年3月 2階 4LDK 西 ー ー
43 2014年10月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
44 2014年9月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
45 2014年7月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
46 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
47 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
48 2014年2月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
49 2013年12月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
50 2013年11月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
51 2013年10月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
52 2013年7月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
53 2013年7月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
54 2013年5月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
55 2013年2月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
56 2012年11月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
57 2012年7月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
58 2012年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
59 2011年12月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
60 2011年8月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
61 2011年4月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
62 2011年3月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
63 2011年1月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
64 2009年12月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー

…残り44件
平均 4階 90.51㎡ 19.09㎡ 1,981万円 ＠73万円 ＠22万円 13,291円
143円		 12,098円
130円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ D’グラフォート半田青山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’グラフォート半田青山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■半田市青山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■半田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■青山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 82.5～100.66㎡｜91.43㎡ 1,887万円｜69万円/坪
3階～4階 76.65～105.21㎡｜89.14㎡ 1,987万円｜74万円/坪
5階～6階 73.66～100.66㎡｜91.6㎡ 1,972万円｜72万円/坪
7階～7階 85.04～100.66㎡｜92.85㎡ 2,247万円｜80万円/坪
8階～8階 73.66～95.58㎡｜88.28㎡ 2,044万円｜76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.66～95.58㎡｜88.23㎡ 1,959万円｜74万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 82.5～105.21㎡｜94.87㎡ 2,022万円｜71万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 19 13 8 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 9 5 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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D’グラフォート半田青山の周辺地図

D’グラフォート半田青山の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シャトレ愛松青山ヒルズ

    住所 愛知県半田市青山5丁目4番11号
    最寄駅 名鉄河和線 青山駅 徒歩16分
    築年月 2005年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    シャトレ愛松青山テラス

    住所 愛知県半田市青山2丁目12番2号
    最寄駅 名鉄河和線 青山駅 徒歩4分
    築年月 2005年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5052
  • 中古

    ハートヒルズ花園

    住所 愛知県半田市花園町5丁目5番1号
    最寄駅 名鉄河和線 青山駅 徒歩19分
    築年月 2002年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
  • 中古

    メイツ半田成岩

    住所 愛知県半田市栄町4丁目15番1号
    最寄駅 名鉄河和線 成岩駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5771
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ハートヒルズ旭

    住所 愛知県半田市旭町2丁目32番2号
    最寄駅 JR武豊線 東成岩駅 徒歩4分
    築年月 2004年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3605
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    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円

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    口コミ数 0
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